许家印实在是“厉害”,他领导着恒大创造了一个新的历史纪录,在短短两年内亏损超过8000亿。纵观商业历史,这样的亏损记录几乎是独一无二的。

恒大的债务高达2.4万亿,而净资产只有大约1.8万亿,仅净负债就接近6千亿。如果恒大能够在这样的情况下重新崛起,那么许家印堪称传奇人物。

恒大的破产不仅导致许家印损失了数千亿的财富,也给其他股东带来了巨大的损失。其中,南京首富张近东损失了200亿,而深圳首富王文银则损失了50亿。

恒大数年前曾进行了三轮融资,总额高达1300亿。在房地产行业,这样的融资金额确实非常罕见,属于绝对庞大的规模。

几十家企业共同出资1300亿支持了恒大,其中包括了张近东拥有的苏宁集团和王文银拥有的正威集团。张近东和王文银都是许家印的朋友。

张近东和许家印曾一同分享交杯酒的时刻。许家印曾亲自前往意大利考察张近东的国际米兰俱乐部,而张近东也特地亲自前往欧洲进行接待。同样,当许家印前往瑞典考察电动车时,张近东也陪伴其一同前往。

王文银与许家印的关系非常友好。王文银曾亲自为许家印题字。或许出于这份良好的友谊,张近东和王文银选择了向恒大进行投资。

实际上,投资恒大并不是明智之举。因为恒大的估值已经非常高。根据张近东和王文银的投资估计,恒大的估值已经超过了4千亿。对于一家高负债的房地产公司而言,其负债达到4千亿是显然不合理的。

关键问题是,对于他们的投资估值来说,要想赚钱,恒大的市值需要持续上涨。当时大家关注的焦点是恒大是否能够重新回归A股市场。许多公司在回归A股后,确实都超过了市场的预期。比如,360回归A股后,其市值一度高达几千亿。

不过,从本质上来说,像恒大这样的房地产公司,其市盈率不可能太高。可以看看香港那几家优质地产公司,就能了解到这一点。很多公司的市值只是其净资产的30%左右,这就像A股市场上的银行股一样,几乎都被大大低估了,市场对这些股票也没有过多的买卖热情。

当时,恒大与投资方签订了对赌协议,若恒大无法在规定期限内回归A股上市,那么恒大将不得不回购股份,并且要支付给投资方相应的利息。

或许恰恰因为有了这一条回购协议的保障,张近东、王文银等投资方才感到非常放心。然而,他们却忽视了一个问题,即如果恒大真的无法回归A股市场,他们将不得不拿出1300亿的现金来购回这些股份。

无论对于哪家公司来说,1300亿的现金都不是一个小数目。尽管当时恒大的现金储备大约有2千亿,但他们也有不少短期负债,并且每天需要支付的资金也是相当庞大的。

对于张近东而言,这200亿几乎等同于救命稻草。如果苏宁能够获得恒大的这笔资金,那将意味着他们将拥有更多的流动资金。对于目前捉襟见肘的苏宁集团来说,这绝对是一个喜讯。

王文银的情况要好得多。他被赞誉为世界铜王,其正威集团每年的利润约为100亿左右。因此,对王文银来说,损失50亿并不会对他造成重大损伤。

张近东受到许家印的坑害确实不容小觑。其实,张近东这几年一直热衷于投资,之前他在投资阿里方面赚了上百亿,可能这也让他有些得意忘形。随后,他不仅投资了恒大,还投资了万达,另外还收购了万达百货、家乐福等公司。最终,张近东为自己的冒失行为付出了代价。

恒大破产不仅对恒大相关公司造成了巨大的冲击,还对许多合作伙伴和购房者产生了严重的影响。我们希望许家印能够认真考虑各种解决方案,以尽量减少各方合作伙伴和购房者的损失