7月25日，碧桂园文商旅集团于近日签约四川德阳银鑫五洲广场项目。

大家好，我是COLDMAN。

13年前，也就是2010的时候。德阳来了4个大咖，分别坐镇德阳北、西、中、南四个方位。

中，即中央商务区的鑫凯基，2010年以409-578万/亩高价圈地如今中央商务区核心C位3宗地，面积总共约197亩。

△工地破土动工之日

13年前，中央商务区的地价就是近600万/亩，可谓天价地块，妥妥的地王啊！

尤其是河边上那宗107亩的湖景房地块，也就是如今的同森锦樾1号。当年可是7家房企参与竞拍，经历了29轮叫价，最后才由鑫凯基拿下。

拿下这些地后，规划出炉。

△原来的效果图

当年还不叫中央商务区的德阳旌南，在此地将建设五星级酒店、甲级写字楼、商务公寓、高档住宅的城市综合体，建成后将成为德阳乃至川北地区最具示范效应的时尚生活坐标。

并且，银鑫集团还准备在这建成德阳最高的建筑，200米！当年的广告就这么写的：五洲广场·德阳第一高楼。

按照规划：

这一体量达120万平方米的城市综合体将成为目前德阳第一大城市综合体；

项目楼王将以高达200米的建筑高度，成为目前德阳第一高楼；

项目打造的8万平方米的绿化休闲商业广场，将成为德阳第一大绿化商业步行广场；

贯通南北、长达1公里的法式风情商业步行街，也将成为德阳第一长商业风情步行街；

项目以近20万平方米的磅礴体量，打造的集购物、休闲、娱乐等功能为一体的不夜新天地，也将成为德阳第一大购物中心；

△原来的效果图

气吞万里如虎，银鑫大手笔铸就城南辉煌。

说真的，当年围绕着五洲广场的楼盘，无不把五洲广场当成配套，当成大哥一样膜拜。

我们，也无不期待着五洲广场的购物中心，商业风情街，不夜新天地。

时间就这么一点一点的流淌，10年前，五洲广场还在修建时，旌南这一片真的还是荒芜。

△2013年五洲广场

三年又三年。

三年又三年。

周围的楼盘都交房了，都入住了，都又等了几年了。五洲广场的商业，还是在一片混沌之中，尚缺盘古开天辟地。

等待中，到了2017年11月，四川第三家金逸影城登陆五洲广场。

2018年1月，绿标永辉超市开业。

2018年4月，200米德阳最高大楼再现端倪。

2018年11月，城南迎来最大利好消息，德阳政务、公积金、交易三大中心即将集体搬迁至五洲广场。

2020年，海底捞签约五洲广场，后来垮了。

2021年4月，德阳银鑫·五洲广场购物中心品牌签约暨进场装修启动仪式在银鑫·五洲广场购物中心盛大启幕！

时至今日，五洲广场的购物中心依旧不令人太满意，最近去金逸影城看了一场电影。楼上的商家稀稀拉拉，不成气候。

说实话，五洲广场的购物中心，始终欠了火候，没有把中央商务区的气势提上去。

对于中央商务区而言，如今是什么都不缺。但是，购物中心商业综合体却有点跟不上节奏，这似乎有些挂不住脸面啊。

不过呢，大家依然对它持有期待，希望能有所改善，改头换面也行。

7月25日，有消息传出，碧桂园文商旅集团于近日签约四川德阳银鑫五洲广场项目。

碧桂园文商旅集团将旗下商业产品线“碧乐城”引入德阳，通过合理化的业态规划及品牌引入，重塑项目定位，焕新升级为德阳碧乐城。未来将成为集精品零售、亲子娱乐、社交休闲、生活服务为一体的“德阳品质生活欢享地”。

从消息得知，五洲广场的购物中心，将改成碧乐城。

德阳不是独一份，鞍山、淮北、青岛即墨、以及川渝首个碧乐城系列标杆商业体——成都新津碧乐城。

希望换成德阳碧乐城之后，实现人潮涌动，坐镇中央商务区引领时尚潮流。

毕竟周围的楼盘也好，业主也好，都还是满怀期待。