沈阳房价横盘的比较厉害，在过去的半年里面，沈阳房价跌幅比较小。

大部分沈阳房东，还挣扎在降价割肉离场，还是死扛当中，双方的分歧比较大。

沈阳房价只有皇姑区、铁西、于洪、大东等区域稍微跌了一些，像是和平区、沈河区、浑南区等，房价都维持了不变。

现在沈阳房价最高的地方，依旧是和平区，房价平均在1.4万，这里面是沈阳教育资源，以及各种产业资源比较多的地方。靠着这些优势，和平区房价长期占据了沈阳房价最高。

其实沈阳房价对比长沙房价，还是比长沙房价要略高一些的，尤其是在一些改善房的房价上。

沈阳楼市是郊区的改善房房价在1.2万左右，但是沈阳主城区的改善房房价，很多还是达到了1.5万，甚至更高。

沈阳房东现在是不愿意大幅度降价，除了那些急用钱要快速卖房的，他们是比较愿意降价卖房的，其他的就宁可房子仍在那边挂着。

只是说沈阳楼市的待售二手房数量越来越多，这给沈阳楼市带来的压力，也越来越大。像是和平区待售二手房从1.5万套增加到了1.8万套，浑南待售二手房从2.6万套增加到了3.2万套，增加的更加明显。

沈阳楼市是一个买方市场，房东只要急用钱卖房，就只有降价。