1.平原新区市场

2023年7月份平原新区高层新房加权成交均价为5567元/M²，环比下跌25元/M²，环比跌幅0.45%；同比去年同期下跌425元/M²，同比跌幅7.1%。

本月二手房市场高层整体加权均价为5083元，环比下跌133元，环比跌幅2.55%。

本月房价依旧延续下行轨道运行。

新房成交：89套（环比上涨98%，同比上涨8%）

高层均价：5567元/M²（环比下跌0.45%，同比下跌7.1%）

成交面积：1.3万M²（环比上涨160%，同比上涨30%）

成交金额：0.9亿元（环比上涨200%，同比上涨29%）

本月成交量为年内新高，这期间清盘中的碧桂园贡献了约一半的成交量。目前，碧桂园四期观澜可售房源已经所剩无几，碧桂园五期除却工抵等可售房源也屈指可数，原来计划的六期现在成为了平原观棠......

按照目前的情况来看，预计碧桂园会在今年国庆前撤离当前的营销团队，其当前售楼部大概率也会继恒大、绿地等之后停止使用，未来会以何种商业模式重新入市目前暂未可知。

随着恒大、碧桂园等之前高周转房企代表的相继离场，一个跑马圈地的时代过去了。

截止到当前平原优房（二手房系列），上线房源累计43套，累计成交7套。

2.亢村片区

新房成交：29套（环比上涨53%，同比上涨26%）

成交面积：0.31万M²（环比上涨41%，同比上涨19%）

成交金额：0.23亿元（环比上涨53%，同比上涨64%）

如果要是用K线来表述近三个月的市场表现的话，那就是三根小阳线。