哈尔滨楼市2023年7月第五周数据出炉，其中：
一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从8890元变为8860元，本周下跌30元，持续下跌。
二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为112081套，113049套，113302套，持续增加。

哈尔滨房价跌破9000元之后，房价还在继续下跌。

哈尔滨房价再这么跌下去，有可能就会和贵阳房价差不多了。

以前哈尔滨南岗房价还达到了1.1万以上，巅峰时期还突破过1.3万，现在南岗房价也已经只有9000元了，而旁边的道里，房价也只有9600元了。

现在哈尔滨房价跌成这样，主要还是那些老小区，不断的在拉低哈尔滨的平均房价。

因为哈尔滨的待售二手房太多了，过去两周里面，就从11.2万套增加到了11.3万套，哈尔滨本来就没有什么外来人口，而且还是一个人口减少的省会城市。本来房子就多，结果人一走，房子就更多了。

哈尔滨楼市的那些改善房还能维持成交量，但是哈尔滨楼市里面的那些老小区，真的就很难卖出去了。一些急用钱的老小区业主，人已经不在哈尔滨居住的那种，为了能早点卖房子套现，他们就愿意降价多一些，来换取成交量。

哈尔滨楼市的新房要比哈尔滨的二手房强一些，毕竟哈尔滨的新房折扣也大，而且品质要比老小区强的多。

哈尔滨楼市估计还会降温，购房者要谨慎一些。