温州楼市炒房客越来越少，温州房价两连跌，温州楼市8月最新分析。

温州房价跌了两年了，从2021年巅峰的24000多元到现在的不足2万元，温州房价跌幅还是比较明显的。

上一次温州房价跌幅这么大，还是2011年的时候，那次温州房价直接从3万元跌至了1.5万元，这次温州房价从2.4万元，到现在跌破了2万元。不知道后面温州房价到底还会跌多少。

现在温州楼市的问题也很明显，那就是在温州投资买房的人越来越少，还在温州买房的人大部分都是以刚需自住为主的人。这些人买房，通常是不会加太大的杠杆，看到房价高暂时买不起，就宁可再等等，多攒钱买房。

温州楼市本来外来人口就不多，本地人口又没有太大的需求，在这种内外夹攻的情况下，温州楼市就比较被动了。

现在温州楼市的新房库存量也在一个高位，去化周期比较长，导致了温州新房楼盘之间卷的比较厉害，甚至有一些新房楼盘，为了能把房子卖出去，都进行了各种狼性培训，只要房子能卖出去，还是比较拼的。

温州楼市看样子还会继续降温，购房者不用急。