楼市大新闻
近日，泰州楼市又发生3件大事，一起来看看：
1、城中纯新盘康圆小区，首次备案2栋住宅，涉及洋房和叠墅，均为毛坯，共13套房源，叠墅均价22600元/㎡，洋房均价19500元/㎡。
2、城北中海·稻河九里，备案1栋叠墅，共20套房源，均为毛坯，户型面积约188㎡，均价23700元/㎡；
3、城东美好易居城·大观园，备案1栋高层住宅，共174套房源，均为毛坯，户型面积在82㎡、105㎡，均价为16500元/㎡。
一、城中纯新盘康圆小区备案价出炉，叠墅均价22600元/㎡！
康园小区
■ 楼盘简介：项目 规划商业街、1栋3F低层住宅、1栋5F多层住宅；
■ 楼盘地址：海陵区 青年北路东侧、石人头巷西侧、海陵区科技局南侧、十胜街北侧
最新消息：城中纯新盘康圆小区，备案价出炉！
此次康园小区备案2栋住宅，涉及洋房和叠墅，共13套房源，毛坯交付，叠墅均价22600元/㎡，洋房均价19500元/㎡。
2#，叠墅，建面约190㎡，毛坯单价22856元/㎡；洋房，建面约191㎡、105㎡，毛坯单价18179-21088元/㎡。
3#，叠墅，建面约189㎡，毛坯单价21924元/㎡、23018元/㎡；洋房，建面约104㎡、190㎡，毛坯单价17542-21658元/㎡
2021年3月，泰州市弘泽房地产开发有限公司以总价4900万元，楼面价6426元/㎡拿下泰地储告【2021】2-1号商住地块，即康圆小区项目。
结合批后公示，该项目将分A、B两个分区建设。
A区为零售商业用地、住宅用地，规划商业街、1栋3F低层住宅、1栋5F多层住宅、地下停车场等；
B区为地下停车场，除了配建机动车停车位外，该地块还须提供52个公共停车位。
该项目位于泰州主城区，周边拥有教育资源、公园、商圈、商业街、医疗配套等，能满足片区少量改善客户需求。
商业部分则是里坊式 历史 文化街区——八字风情文化 街。
项目集民居文化展示、革命文化游览、特色餐饮、历史文化展示为一体，具有浓厚泰州传统文化底蕴和建筑特色的里坊式历史文化街区。
2、城北中海·稻河九里，最新备案价曝光，叠墅均价23700元/㎡！
中海·稻河九里
■ 楼盘简介：绿化率达35%，规划打造11栋楼，约500户，产品有小高层、高层和叠墅。
■ 楼盘地址：鼓楼路与海阳路交汇处
最新消息：城北中海·稻河九里，新一批备案价出炉。
此次中海·稻河九里备案1栋叠墅，共20套房源，均价23700元/㎡。
1#，叠墅，户型面积约188㎡，毛坯备案单价21965-25416元/㎡；
中海·稻河九里位于十字金廊之上，虽然学区优势不大，但这里有成熟商业的集合区，有密集的交通路网、优质的医疗配套，生活便利程度也比较出众。
约1000㎡「海派空间」将作为小区会所，包含「健身会所、棋牌室、瑜伽室、成人观景书吧、亲子阅读空间」五大主题， 将作为业主生活重要配套。
建面约185㎡（3房2厅3卫）
3、城东美好易居城·大观园，最新备案价曝光，高层均价16500元/㎡！
美好易居城·大观园
■ 楼盘简介：规划打造33栋产品， 绿化率约35%，产品均为高层，毛坯交付
■ 楼盘地址：东至纵五路，南至育才路，西至纵四路，北至迎春路
最新消息：城东美好易居城·大观园，新一批备案价出炉。
此次美好易居城·大观园备案1栋高层，共174套房源，毛坯备案均价16500元/㎡。
20#，高层，户型面积约82㎡、105㎡，毛坯备案单价13900-25416元/㎡；
整个项目和前三期一样，仍以高层为主，成交均价约1.2万/㎡，户型面积约92㎡-135㎡。
由于项目体量较大，还剩4000多套没有卖完，余房比较充足。
商业部分，泰尚里中心商业广场已经正式竣工，高颜值外立面已经全部呈现。
据了解，目前已有30多个国际名品和高端化妆品的品牌方及代理商来商洽合作，未来众多首店将在此扎堆。
以上是今天全部内容，欢迎加我微信，和我讨论楼市。
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