8月11日，泸州市自然资源和规划局公示了关于泸州酒城明珠旅游建设开发有限公司中国泸州·川江智谷产业总部基地项目批前规划设计方案，最终以规划审批为准。

▲ 泸州市自然资源和规划局官网截图

根据规划方案显示，川江智谷产业总部基地项目位于城北蜀泸大道西侧，紧邻川江古镇、川江华府。将规划打造酒店、商业、文化创意基地、民宿等业态。

川江智谷产业总部基地项目总规划用地面积42975㎡（约64.46亩），总建筑面积46631.68㎡。其中地上计容建筑面积34380㎡，包括酒店（1#、2#2-3F）7383.82㎡、商业（2#1F、4#、6#、9-10#、14-16#）9353.47㎡、商业（文化创意基地11#、17#、18#）5484.17、商业（民宿3#、5#、7-8#、12-13#）12158.24㎡。

▲ 项目综合经济技术指标表

项目容积率0.80，建筑密度40%，绿地率20%，最高建筑高度23.95m，规划地下机动车停车位230辆。

城北板块作为泸州重点打造的城市新区，是泸州楼市中的热点板块，从板块的整体规划和发展潜力角度来看，是泸州的优质板块之一，是当前城市建设中火热的战场，具有强大的发展空间。

▲自贸区总部基地

泸州城北板块热度持续走高，土拍、楼市等大动作不断。 近期多个纯新盘规划设计方案批后公布，分别是川江古镇、川江华府，恒天学士山公园城一期，宝光·红运嘉园。

▲鑫洋锦宸效果图

目前，城北板块内多个项目待入市，像恒创顶耀、鑫洋锦宸等纯新盘值得购房者重点关注。另外，三溪·江湾城、玖玺台、三溪·公园1号、阳光·森林城市等多个项目也进行了加推，产品类型涵盖了高层、大平层、叠墅，区域内多样化的产品形态可满足不同购房者对居住的需求。

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