贵阳房价连跌五年了，还没有止跌。

现在贵阳楼市的炒房客已经剩的很少了，除了一些想要博暴击的炒房客以外，大部分炒房客都不会在贵阳炒房。

之前克尔瑞曾经统计过一次贵阳的广义新房库存量，在全国都排名第一。贵阳的常住人口也才只有622万，贵阳的人口连千万都不到，新房库存量那么高，贵阳房价想要上涨，就比较难。

贵阳的那些开发商也看到了贵阳楼市的这么多新房库存，他们在拿地的时候就更加的谨慎，这也导致了贵阳的土地供应量，越来越少，开发商新房都没卖完，就根本没有买地的欲望。

现在贵阳楼市的待售二手房也是越来越多，从2020年的2.6万套增加到了4.4万套，三年时间就增加了1.8万套待售二手房，这个增加的数量还是比较明显的。而且随着后面贵阳新房交付的越来越多，贵阳待售二手房应该还会继续增加。

现在贵阳哪怕是观山湖那边的二手房也不好卖，观山湖那边的二手房挂牌价已经跌至了1.1万了， 还是卖不动。

贵阳楼市缺的还是产业，如果说贵阳能把贵阳的产业给搞起来的话，那么贵阳房价就还有希望，毕竟是贵州的省会城市，需求还是有的。