房讯网讯2023年9月4日，2023年中国国际服务贸易交易会（简称服贸会）在商业地产领域的唯一重点论坛——中国商业地产服务创新发展论坛，将于9月4日在国家会议中心举行，论坛以“重塑商业新价值，绽放服务新活力”为主题，致力于构建商业地产服务业领域的国内国际双循环新格局，推动“商业地产服务业数字化与智慧化”，赋能“商业地产服务业科技创新与绿色双碳”，挖掘引领数字经济与智慧服务的新模式新案例新方案。
据悉，2023年中国国际服务贸易交易会（简称 2023年服贸会）将于 9月2-6日在北京隆重举办。
自2020年起，以国家级、全球化、综合型为特征的“服贸会”已成为提振中国经济高质量发展和连接世界经济的舞台，成为“向世界展示中国倡议中国方案、对国内作出重大部署和引导发展方向”的国家级全球化平台。
服贸会是党中央、国务院批准成立的目前全球唯一一个国家级、国际性、综合型服务贸易平台，同“广交会”、“进博会”共同成为中国对外开放三大展会平台。
今年是新冠疫情后中国商业地产服务贸易复苏之年。作为服贸会商业地产领域的唯一重点论坛，2023中国商业地产服务创新发展论坛将围绕数字化、智慧化、科技创新、绿色双碳等当前国内外商业地产服务业关注的重点话题展开系列探讨，并发布一系列报告成果。
受服贸会执委会委托安排，全联房地产商会写字楼分会作为服贸会的专题会议主办机构，将在北京市商务局指导下，联合国内外有关机构在国家会议中心隆重主办商业地产服务业领域的唯一重点论坛——2023中国商业地产服务创新发展论坛2023 China Commercial Real Estate Service Provider Forum”。
“中国商业地产服务创新发展论坛”，由全联房地产商会（全国工商联房地产商会）携手国内领先的商业地产互联网平台房讯网发起主办，定位于商业地产开发运营、资产管理和物业管理等全生命周期科技与智慧服务的交流合作平台，以商业地产行业为主要服务对象的科技智慧服务平台企业，包含长租公寓、智慧停车、行政服务、物业管理、施工管理、资产管理、智慧办公、智慧园区、设施管理、联合办公、中介代理、智慧楼宇等科技智慧服务领域新模式新案例新方案。
论坛期间，将隆重发布《2023中国商业地产智慧服务报告》。同时举行隆重的“2023最佳中国商业地产智慧服务案例”颁奖典礼。
共建智慧新生态
今年上半年，中国国内生产总值同比增长5.5%，明显快于去年全年3%的经济增速，也快于疫情3年年均4.5%的增速，超过美国增速逾3个百分点。国际货币基金组织上月发布最新《世界经济展望报告》，预计今年中国经济将增长5.2%，对世界经济增长的贡献率将达到三分之一。中国经济韧性强、潜力大、活力足，长期向好的基本面没有改变。
据全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯介绍，为贯彻落实国家有关部门工作部署，打造“商业地产服务”品牌，传播“商业地产服务”发展成就，发掘“商业地产服务”品牌故事，推广“商业地产服务”创新案例，为行业主管部门、地方政府、企业用户和消费者提供决策参考，同时为上下游产业链提供行业服务品牌价值信息，中国商业地产服务创新发展论坛组委会日前在北京宣布，启动2023最佳中国商业地产服务示范案例例征集活动，分别从智慧楼宇、智慧运营和物业管理三个维度寻找“中国商业地产好服务”。
刘凯表示，2022023最佳中国商业地产服务示范案例征集活动，围绕中国商业地产服务发展历程，从“规模指标、运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、ESG指标”等6个指标，选择符合的企业、项目、案例等进行重点宣传报道和现场主题演讲，旨在树立标杆、分享经验、共同发展，为推动商业地产服务高质量发展、构建新发展格局、实现人民对美好生活的向往，发挥商业地产服务的作用和力量。
征集活动最终形成《2023中国商业地产智慧服务报告》，并在9月4日举行的中国商业地产服务创新发展论坛上独家发布，同时举行隆重的“2023最佳中国商业地产智慧服务案例”颁奖典礼。
共创服务新价值
2020年7月，住建部发布《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，意见指出，建筑业是国民经济的支柱产业。到2025年，推动形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中小企业向智能建造转型升级，打造“中国建造”升级版；到2035年，“中国建造”核心竞争力世界领先，建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。为建筑行业科技发展奠定了主基调。
2021年9月举行的中国国际服务贸易交易会上，首次开设了“工程咨询与建筑服务”展区，中建一局、中建二局、中建八局、首开、北京城建、金隅集团等企业纷纷集中展示建筑技术实力，其中主要包括科技创新能力。
2021年底，住建部发布124个智能建造新技术典型案例，其中，自主创新数字化设计软件创新服务案例20项、部品部件智能生产线创新服务案例29项、智慧施工管理系统创新服务案例42项、建筑产业互联网平台创新服务案例20项、建筑机器人等智能建造设备创新服务案例13项。预示着建筑科技已经开始逐步落地。
另一方面，双碳目标下，建筑科技还有另一个重要方向是装配式。建筑业属于碳密集型行业，建筑业的主要产品是建筑物，而建筑物也是最大的温室气体排放源之一，在全球温室气体排放总量中占到17.5%。政策驱动持续强化装配式建筑在节能减排、降碳等层面多个方面优于传统建筑。
2016年2月，国务院下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，力争十年左右使装配式装修建筑占比新建建筑达30%。2017年3月，住建部下发了更为正式的《“十三五”装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件，明确2020年前全国装配式装修建筑占新建比例15%以上，其中重点推进地区需达到20%，行业迎来新机遇。
刘凯表示，中国商业地产企业的科技智慧创新之路正逐渐从专属单向的状态向更加开放协作的模式转变，单一企业的视角和力量已不能够完全适应外部环境的迅速变化和新兴技术的升级迭代，商业地产科技智慧创新也是商业地产企业与科技智慧服务企业之间双向赋能的过程。
那么，如何定义商业地产科技智慧服务公司？刘凯认为，整体上以商业地产行业为主要服务对象的科技智慧服务公司，都可以称之为商业地产科技智慧服务公司，包含长租公寓、智慧停车、行政服务、物业管理、施工管理、资产管理、智慧办公、智慧园区、设施管理、联合办公、中介代理、智慧楼宇等类别。例如华为、美的、海尔都是商业地产科技智慧服务领域的引领者，其产品和服务赢得市场和用户的一致肯定。
2023中国商业地产服务创新发展论坛以“重塑商业新价值，绽放服务新活力”为主题，组织国际国内政要专家、专业组织、各行业企业，围绕“中国商业地产服务业数字化与智慧化”“商业地产服务业科技创新与绿色双碳”“引领数字经济与智慧服务的新案例新方案”等焦点展开交流研讨，搭建“商业地产服务贸易”经济全要素合作平台，推进商业地产服务贸易创新引领的合作动能，促进国内外商业地产服务业合作，培育和发展商业地产服务新业态，助力我国国民经济高质量发展。
据了解，论坛由全联房地产商会（全国工商联房地产商会）携手国内领先的商业地产科技智慧服务企业发起主办，是一个针对商业地产供应商与服务商在开发运营、资产经营和物业服务等环节的交流合作平台。致力于提升中国商业地产服务业水平，探讨商业地产服务业发展方向，以创新力量推动中国商业地产服务业高质量发展。论坛紧密围绕当下中国商业地产服务业发展现状与发展趋势，邀请全国知名商业地产开发商、运营商、服务商专家进行探讨，自创立伊始即被业界评为“国内顶级商业地产智慧服务对话殿堂”。
中国商业地产服务创新发展论坛组委会
付立军 135 2298 3539（同微信）
王辉 158 1151 1599（同微信）
电话：010-87768550
邮 箱：nfxy@funxun.com
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