今天工作日最后一天，明天您有什么打算吗？如果没有，就联系马老师帮选房一起去看大华启宸府的样板间吧！首次开放，已经组织好了看房团，就等犹豫不决的你了！

那今天为您带来：香山樾户型图和效果图流出！招商亦庄X47案名确定！璀璨时代一房一价表！昌平北七家又多一商业！今天为您详细解答。欢迎持续关注马老师帮选房！

有关注附近项目的可以关注下，如果有什么不明白的，可以联系您的专属选房师，给您详细解答。

01：香山樾户型图流出！

越秀香山樾，今天带来点不一样的消息。按一定都是大家最关心的消息，比如户型图，项目效果图等等。

先说户型，项目一共24栋，共3种平层户型，约185-270平，以四居为主的四层洋房设计。

这个户型是约在185平左右，A3是三居室因为在一层，A1是正常的户型。独立入户，社交厨房，这个户型也是入门级户型。

这个户型在220平左右。独立电梯，私家入户，隐私性更强。南向6.6米的面宽，在加上大落地窗，应该会很震撼！B1主卧是拐角飘窗设计，B2就只有飘窗设计。应该是边户和非边户的区别。

这个户型是在270平左右，南向四面宽，4.2米的超大厨房，南向客厅竟然7.5米，也不知道做不做样板间，如果做出来，应该会亮瞎我们的双眼。

再来看外立面效果图，4层洋房设计。在加上大面积的玻璃幕墙，效果看着太赞了。顶部设计的也非常有特色，宋代美学建筑和现代相结合的设计风格。

  • 香山樾外立面效果图

这个区域将建设三山五园地区文化绿心，未来这个区域生活将更加宜居。承载三山五园的贵气，越秀打造了一个宜居的低密生活区。

02：亦庄X47案名确定！

今天招商亦庄X47案名确定——招商玺。以己之名，荣耀回归！

目前已知招商玺的项目信息是：户型面积约是140-260平左右，纯纯大平层产品。项目期房销售指导价7.7万/平，现房7.9万/平，加上装修包价格预计在8.5万/平左右。项目还会有会所，游泳池、台球室、健身房等等，据说会所等级是顶配。

项目从挂地就一直备受关注，预计月底就会开售楼处，估计到时候售楼处又是人山人海。

再此之前亦庄X47地块的综合实施方案公示过了。

通过控规可以看出来，容积率小于等于2.4，社区内部应该有一个幼教用地。

地块一路之隔的中海京叁，将要交房，当时周边可以说什么都没有，经过几年的发展，周边配套也愈加成熟。人一来，各种配套也就来了。

亦庄X47地块与京叁各方面条件综合素质差不多，旁边的金茂府已经涨到10万＋了，京叁也是大户型起步，都是豪宅产品了。

今天发项目相关消息时，还有粉丝咨询这个精装包的问题，说是加的太多，本来自己7.7万可以上车，一下搞到8.5万，没法上车了。

  • 亦庄X47专属群截图

这个精装包的问题真是还不清楚，大领导还没决定，估计得月底才能知道确切消息。大家一起祈祷吧，希望不加钱或者自愿要不要精装包。嘻嘻！项目后续消息，马老师帮选房会继续跟踪。

03：璀璨时代一房一价表！

招商台湖璀璨时代一房一价表出来了。项目预计下周开盘，现在正在紧张地排卡当中。

  • 璀璨时代预售证

  • 璀璨时代一房一价表

项目规划了21栋住宅楼，一房一价全部都下来了，套数和一房一价表图片有点多，但是按照楼栋单元已经排列好了，自取就行。

项目得房率整体在78%-82%左右。这个得房率相对来说，已经可以了。周边都是高层，只有它是纯洋房，在这一点上，已经胜出了。

04：昌平北七家又多一商业！

昌平首家山姆会员商店正式落地未来科学城！总建设规模 6.57 万平，地上建设规模 2.25 万平，预计2025年开业。之前也说过，但这次是官方消息，确定了。

在上个月，未来科学城集团与中建智地联合摘得昌平北七家镇东二旗地块，其中北侧为住宅用地，南侧的商业用地将就是未来科学城山姆会员店的位置。

昌平首店拟建设1.8万平方米的山姆标准店，同时配备约4000平的后仓物流中转中心，该中心至少可支持20个云仓的物流配送服务，将成为全北京规模最大的山姆会员店。

为确保东二旗二期项目成功引入山姆会员店，前期，未来科学城集团联合中建智地，加速手续办理，在1个月时间内完成从拿地到开工，展现了“昌平速度”。

接下来，未来科学城集团将同步加快开展周边市政配套建设，做好山姆落地服务保障。同时，进一步完善区域配套，强化产业招商，形成产业集群，为未来科学城“能源谷“高质量发展注入更多活力。

未来随着地铁17号线北段实现通车，未来科学城山姆会员商店建成开业，将为创新创业人才打造居住、工作、生活的宜居之城。

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