———深圳中海寰宇时代叠墅———

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中海寰宇时代位于光明区观光路北侧、明政路南侧，是中海进入光明首个城央低密墅居。

中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成，其中1-6栋为高层住宅，7-8栋为人才房，9-14栋为多层住宅（叠墅），15栋为幼儿园；塔楼地上层数最高为38层，1-14栋均实施装配式建筑。

项目占地面积约4.6万㎡，计容建筑面积约18.4万㎡，其中住宅17万㎡（配建人才房面积约4.2万㎡），商业1万㎡，9班幼儿园2400㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，公共厕所120㎡，物业服务用房370㎡。

备案信息

区域、现状、规划

中海寰宇时代，位于光明凤凰城片区，该片区是光明目前最核心地段，项目周边目前是光明天花板楼盘，深房传麒山，光明大第花园，龙光玖珑台等，北侧200米是光明新城公园；西侧约600米是光明最大的购物中心，建面10万平的光明蓝鲸世界MALL；

西侧约800米是6号线凤凰城站（已开通），东侧约600米是13号地铁线二期”同观路站“，东南侧约1.5公里是光明城高铁站，东北侧约800米是网红打卡地，虹桥公园，南侧是科技园区。

项目现场实拍

叠墅效果图

项目配套

学校：根据当前教育局划分，小学可就读凤凰学校小学部，光明小学，深圳实验光明学校小学部，东周小学，华南师范大学光明星河小学，修远小学等；中学划分在凤凰学校初中部，凤凰城实验学校初中部；其中最近的就是凤凰学校。

商业：项目自带底商，约600米是光明最大的购物中心-光明蓝鲸世界MALL。

交通：项目距离6号地铁线”凤凰城站“约800米，13号地铁线二期”同观路站“约600米，光明城高铁站约1.5公里，约1.6公里还有龙大高速出入口。

周边房价

中海寰宇时代，周边二手房楼盘指导价是5.19万/平，实际真实挂盘均价在7-8万/平，2020年入市的中海寰宇时代住宅，开盘均价6万/平。

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