农村事农村说，又到了跟大家分享农村那点事的时候了，今天跟大家说的是关于农村建房的问题。注意了！农村建房又出新规，5种情况属于违建，哪五种？来看看。

在农村，建房和结婚可是一个人的终身大事。虽然现在很多村民都去城里买房了，可随着自身经济条件的好转，还是有很多人想着在农村老家修建房屋，这里包括新建房屋或者翻建。

尤其是在早些年，政策监管不到位，很多返乡的村民出现了违规建房的现象，如乱占耕地建房，这造成了土地资源的大量浪费。而随着前段时间“一户一宅”政策的提出及农村土地确权的完成，农民建房也就有了新规，很多违建房屋都被整治了。

如今，农村建房新规明确指出，5种情况属于违建，触碰就会被强制拆除。看看你家房子是违建吗？

其一，占用基本农田建房

一直以来，基本农田都是用来种植生产粮食的，是不可以建房的。而且当下，国家对于农村耕地资源特别重视，并明确提出要严守农村耕地红线，保障粮食生产安全。为此，耕地建房就属于违规建房，必须强制拆除。

其二，未经批准私自建房

我们都知道，农村建房需要走流程，由村民提交申请，村委递交申请，然后由上级部门同意批复后，拿到建房手续才可建房。否则就属于违规建筑，会受到乡镇政府的强制拆除。

其三，超占宅基地面积建房

受“一户一宅”政策的影响，农村建房必须按照宅基地面积进行，不得超出或者多占面积建房，否则就属于违规行为，多占的部分会被要求强拆，而且没有任何补偿，还会受到处罚。

其四，纳入征收范围又私自搭建的房屋

我们都知道，农村拆并现象比较多，尤其是在新农村建设发展过程中，很多村民为了获得多一点的补偿，都会私自搭建、抢建房屋，这些都是不被允许的，也属于违规建筑，不会享受补偿措施。

其五，非农村集体成员的房屋

当今，很多户口不在农村的城里人，都想回村建房养老。殊不知，这是不被允许的。因为只有农村户口才能享受宅基地建房的权利。而非农村户口的人员回村建房，就属于违规行为，需要被强制拆除。

总之，村民回村修缮房屋或者修建房屋时，一定要走流程，且提前做好规划，不要私自乱建、违建，否则损失只能自己承担。

另外，住建部表示，各地政府要科学确定农民建房需求，如规模和数量；并且合理安排建房的空间布局，严格控制建房体量和建设规模；还要对农村建房用地应保尽保，切实推进“房地一体”确权登记，让农村建房变得合理、规范、有序。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村建房的新规问题了。话说，你们村有违规建房的现象吗？你们村建房审批容易吗？可以留言、评论，跟大家说说你们村的情况。