徐州房价这两年跌的真给力。

如果徐州房价再这么跌下去，徐州楼市真就要把徐州房价泡沫给消化没了。

在今年的1月到8月里面，徐州房价基本上又普跌了一波。大家可以看到，徐州楼市的新城区房价从1.7万跌至了1.5万，又跌没了2000元。徐州新城区房价巅峰的时候平均房价都在2万一平，现在却跌成了这样，那些在高位接盘的人，损失惨重。

徐州楼市的巅峰时期是在2021年上半年，当时徐州楼市还拍出来了不少万元地块，结果现在那些开发商也亏了。

徐州楼市不光是新城区，还有徐州其他的普通区域，像是铜山区房价从1.2万跌至1.1万，泉山区房价从1.3万跌至1.2万，鼓楼区房价从1.2万跌至1.1万。徐州楼市大部分区域，房价都是在下跌的。

徐州楼市成了这样，关键点还是徐州的产业，无法把徐州房价给撑起来。徐州楼市之前能那么火热，靠的是大基建拉动，而不是徐州的产业有多强。

徐州的人口到现在都还是一个流出城市，很多徐州年轻人在本地找不到好工作，就出去外面找工作，再加上徐州的人均住房面积也比较高。

这么多因素之下，徐州房价下跌就是一个比较正常的事情了。