长沙楼市这两天也是热的很。

自从一线城市官宣了认房不认贷以后，长沙也开始了认房不认贷，这让长沙楼市的那些购房者，买房就更容易了。

本来长沙房价就远低于其他的二线省会城市，现在再来一个认房不认贷，长沙买房的年轻人，首付压力就更小了。

而且长沙楼市还有另外一个利好，长沙有的新房楼盘，已经对外说是可以用两成首付来买房了，而之前长沙的首付最低是三成。如果说长沙真的把首付降低到了两成的话，那么对于那些外地到长沙工作的普通年轻人来说，还是一个挺好的事情。

长沙房价平均在1万左右，一套100平的房子，也就是100万，首付2成的话，首付就只要20万，贷款80万，房贷利率4%，分期30年的话，算下来一个月房贷也就是3、4千的房子。如果两个年轻人绑定在一起，负担这个房贷和首付，都还是问题不大的。

只是说，这个首付两成，目前只看到了新房那边可以，二手房似乎还不行。长沙的待售二手房这两年也是快速的增加，2022年初的时候还是只有3.5万套，而等到了2023年8月底的时候，就达到了5.5万套，这还是下架过一次的后果，不然就更多了。

长沙房价估计还会继续下跌，购房者还不用急。