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来源：内容分享自龙韵雅苑业主群、昭通视线

原标题：关注！昭阳锦绣朝阳小区合并户型先租后售相关资料公布如下

1.在昭阳区居住和工作的申请人：

（1）户籍在昭阳区三城办事处地域范围内的中等偏下收入或者低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工;

（2）在昭阳区三城办事处地域范围内有稳定职业1年以上的云南籍农业转移人口或外来务工人员;

（3）在昭阳区三城办事处地域范围内有稳定职业3年以上的非云南籍外来务工人员;

（4）符合条件的农业转移进城人口、新就业无房职工、乡镇公务员、医生(含卫计人员)、教师、各类人才、环卫工人、公交司机、农民工等人员。

2.人均住房建筑面积不超过13平方米的。

3.商铺的人均价值不超过10万元的。

4.拥有机动车辆累计价值不超过10万元的（以购车发票或者有资质的评估公司提供的评估报告确认）。

5.在市场监管部门注册资金不超过5万元的。

6.人均月收入扣除住房公积金、养老保险、职业年金、医疗保险、失业保险等后不高于上年度全省在岗职工月平均工资。

7.《昭阳区公共租赁住房管理实施方案和实施细则的通知（昭区政通[2018]31号》文件中规定的其他情形。

“家庭”的认定方式有以下几种：

（1）夫妻两人为一个家庭；

（2）夫妻和未成年子女为一个家庭；

（3）成年未婚子女可以单独为一个家庭（未满35岁只能申请单间配套，满35岁可以申请一室一厅）；

（4）成年未婚子女和父母为一个家庭；

（5）夫妻和成年未婚子女为一个家庭；

（6）其他具有赡养、抚养或扶养关系的可以作为一个

家庭。

六、先租后售价格

销售基准价格3061.99元/㎡（详见一房一价表）。

七、先租后售支付方式

1.全款支付。

2.按揭支付。首付比例不得低于20%，具体支付金额以银行审核的首付比例为准。

3.在按揭不能支付的情况下可以分期支付。（首付比例不得低于30%，剩余房款分两年4期支付完成，且分期部分须按4.75%年利率支付资金占用费）。

七、维修基金

1.缴纳标准：60元/㎡。

2.缴纳对象：由先租后售保障房对象缴纳。

3.缴纳程序：缴纳先租后售首付（或全款），持《维修基金缴纳通知单》到指定银行缴纳至维修基金专户。

八、产权办理

1.产权年限：70年。

2.办证时间：5年后办理。

3.产权交易：保障房自先租后售后5年内不可上市交易，计算时间以租转售合同备案登记之日起计算。

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