徐家汇东安府

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区域介绍

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徐家汇东安府曾经是上海中心城区内的四大城市副中心之一 ，现在是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。

区域内的电脑市场分布十分密集，商品十分丰富，消费群体广泛，因此徐家汇也成为了上海市民购买电脑、数码产品的地区之一。同时，区域内也有许多经营奢侈品、中高档服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。2013年香港新鸿基地产豪掷217.7亿夺得徐家汇中心地块，该项目头顶“上海中心城区最后一块黄金地皮”和“浦西第一高楼”两道光环而登基上海第一地王。该地块正在用于建造上海国际贸易中心（ITC）。

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项目基本信息

项目名称：东安府

行政区域：徐汇

物业类型：商办

在售体量：6

在售面积：129-184平

总价：880-1280万

交付标准：精装全配

在售楼层：8楼

付款方式：付八贷二

梯户比：2梯6户

竣工时间：1997

得房率：78%

物业公司：上海长丰物业管理有限公司

总层数：26层

层高：3米

车位：220

燃气费：3元/立方

水电费

电费：平 0.97 谷0.47

水费：上3.32 下2.97

物业费：3元

停车费：10元/小时；80元/天

150元/月：

绿化率：35%

交房时间：款清交房

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项目周边配套

交通配套

地铁：距7号线龙华中路站92米；距4号线东安路站456米；距7号线肇嘉浜路站1442米；距4号线上海体育场站1454米

公交路线：301路 49路 1222路 456路 734路等均在项目旁边150米范围内

自驾：距离内环高架入口700米、临近龙耀路隧道。

商业配套

绿地缤纷城（202米），正大乐城（50米） 保利时光（506米）快客（60） 盒马生鲜（619米）

文体配套

东安公园（50米）徐汇滨江滑板公园（1.4公里）

零陵中学（378米）；南洋模范中学（617米）；海音乐学院（481米），；西南位育中学（802米）；复旦大学附属中学徐汇分校（537米）

医疗配套

中山医院（1.3公里）；肿瘤医院（631米）；龙华医院(535米）

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项目卖点

项目优势：

1.地铁0距离，楼下就是7号线12号线！

2.房型方正、通燃气、户户全明超高得房率！

3.绝佳内环地段生活便利，正对面就是正大乐城、绿地缤纷城，周边三甲医院林立，上海最好的教育资源也在此区域！

4.未来极具升值潜力，正对面就是在建的西岸金融城，是全上海最大的单体项目浦西最高楼也在本项目，打造的是浦西最大金融城比肩陆家嘴。

5.周边小区大面积拆迁拆总数迁超过8000户，拆迁完成后城市建面又将达到一个新高度！

6.产品稀缺、整层出售、住宅格局、也是目前徐汇滨江板块唯一一个整层出售的燃气的项目！本项目不限购不限贷一定是投资或自住的不二选择!

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徐家汇东安府

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