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近日，政府官网发布了中海悦江府项目的信息。项目位于江西省赣州市章贡区水西镇云丘路以南、兴江路以西，项目总投资125778.89万元。

根据备案资料显示：

该项目的建设单位是赣州中海海悦房地产有限公司，开工时间为2023年12月，竣工时间为2025年11月

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建设规模及内容：本项目中海悦江府项目用地面积89638.5㎡，最大容积率为1.8，绿地率不小于30％，计入容积率建筑面积约为161349㎡，总建筑面积约为210643㎡ 。

其中项目包含1栋10层住宅、4栋12层住宅、20栋11层住宅，约1220户，商业建筑面积为1607㎡，地下室建筑面积约48331㎡，架空层建筑面积约963㎡，地下停车位约1411个，地上停车位约156个，总共约1567个车位，同时配建托儿所约1440㎡，社区居家养老服务用房约393㎡，物业管理用房约439㎡。

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拿地回顾：

2023年8月18日，水西组团SX05-08-01地块进行了公开竞拍，起始价39993万元，起始楼面价约2479元/㎡。最终由中海宏洋地产集团有限公司获得入选人资格，成交价46893万元，楼面价约2906元/㎡。

中海地产在赣州开发了很多项目，如中海国际社区、中海天玺、中海滨江壹号等等，在赣州的口碑十分不错。

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地块具体详情：

水西组团SX05-08-01地块地块编号：DBA2023037；地块位置：章贡区水西镇云丘路以南、兴江路以西；出让面积：89638.5平方米；土地用途：居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、社区服务设施)；规划容积率：FAR≤1.8；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、社区服务设施70年；

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