北京丰台【万科雲庐】
售楼处电话：400-991-5670【官网】
项目位于北京六大城区之一的丰台区，坐享丰台区今年来的发挥在那红利。万科·翡翠西湖项目在整个示范区中遵循的是具有中国古典风情的“园林之城”苏州园林的建筑肌理，万科·翡翠西湖项目在苏州园林景观的建筑肌理之中，提取了最具江南园林特色的“竹、石、水、廊”四大元素，打造了北京西地区首个以”山林湖景、巷坊人家”为主题的湖畔山水园区。
万科雲庐和万科翡翠西湖同属于丰台青龙湖版块，两个项目距离很近，且共用同一个售楼处，两个项目的体量都不小，可以说青龙湖是万科的重仓版块。雲庐和翡翠西湖同属于万科在丰台青龙湖版块打造的小镇项目。
项目售楼处电话：400-991-5670【官网】除了自然生态环境上占尽优势，在自身板块商业区域上更是充分发挥品牌造城优势。万科在青龙湖地区布局多个地块，投资近两百亿，除住宅开发之外，万科•雲庐在整体项目中还囊括了商业、养老、教育、公园等多类型配套，成为万科继长阳、台湖等区域之后，再次以造城逻辑深耕的重点片区。
万科雲庐＋翡翠西湖将基于六维小镇体系，构建湖畔生活中心、湖畔艺术中心、湖畔娱乐中心、湖畔康养中心、湖畔成长中心、湖畔美学墅区六大模块、近百项生活场景组成。
曾经，小编在浙江房企某城，参加过不少关于“小镇”项目的提报会，某城地产在对“小镇”项目的立项要求极其苛刻，第一条件必须依山傍水才能落地。那么可以看得出来“小镇”并不是随意建造的，曾经在提报会上听的最多的是一句广告语“一路镇当时 一脉中国院”其中院、镇都是关键字，中国人向来有“小院情结“，在很多70后、80后甚至90后的记忆中，很多美好时光都是在庭院里度过。但随着城市往高密度方向发展，以前的庭院生活几乎在城市绝迹，留给人们的，只有对庭院生活的深深渴望。所以就在这时，万科又一次摸准了人们的需求，不火都难。
下面先欣赏一下万科雲庐和万科翡翠西湖售楼处的效果图
项目位于北京丰台区王佐镇，毗邻青龙湖公园；青龙湖位于京城的西侧，随着城市的发展扩容，替代了颐和园成为了现代北京地理上的“西”湖。位置上依托青龙湖，与皇家园林颐和园产生时空对话、情感共鸣，希望呈现一片江南西湖式悠闲精致的生活画卷。
下面请了解项目信息
万科雲庐
项目信息
【内】主城六区，6000亩湖畔
【城】两百亿造城，万科世界湖畔小镇
【湖】湖畔精装别墅，内城最后洼地
【墅】示范区开放，火爆排卡中！
墅区洋房135平米，灵动四居，100%得房率，总价550万起
独栋叠院330平米，独门独院，户户带院，私家电梯，总价850万起
产权年限：70年住宅
建筑风格：江南中式建筑
售楼处电话：400-991-5670【官网】
梯 户 比: 1梯2户
层 高: 2.9米
交房时间：预计2021年12月
交房标准：精装
容 积 率：纯低密度1.08
绿 化 率：30％
物业公司：万科物业
物 业 费：洋房4.5元/㎡，合院6.48/㎡
车位配比: 1:1
区位配套
交通配套：三横五纵立体交通，紧邻西六环，无缝连接莲石路，半小时金融街。规划轻轨14号线西延，青龙湖公园站。
公园环境：独享青龙湖公园、城六区最大水域面积，6000亩生态公园天然氧吧。
规划信息：容 积 率1.1，纯低密墅区，万科造城集商业、教育、康养、娱乐、文化五大中心，百余项配套服务
医疗配套：三甲医院 丰台中西医结合医院，航天731等医院
教育配套：人大附（12年制小学、初中、高中），中央民族大学，满足全龄教育体系。
园区配套：墅区中央会所、1万平自持商业、两所国际双语幼儿园，
品牌背书：万科地产世界500强房企，万科物业中国第一品牌！
户型鉴赏
墅区洋房，建面135平米，灵动四居，使用率超100%，一梯一户，三面宽南北通透，万科无限系可变空间，总价550万起，全部赠送精装修。
独栋叠院，建面330平米，叠院产品实现独栋化设计，上下双叠均可实现独立入户，独门独院，户户带院，南北双露台，全部配备入户私家电梯，总价850万起，全部赠送精装修
样板间图
墅区洋房，建面135平米，灵动四居，使用率超100%，一梯一户，三面宽南北通透，万科无限系可变空间，总价550万起，全部赠送精装修。
独栋叠院，建面330平米，叠院产品实现独栋化设计，上下双叠均可实现独立入户，独门独院，户户带院，南北双露台，全部配备入户私家电梯，总价850万起，全部赠送精装修。
园林示范区
万科·雲庐示范区，充分使江南园林风韵融入到北方山水的极致体验中。整个雲庐示范区以“外环山内环水”的设计理念，以宋代美学为蓝图，刻画江南园林风格。通过一条游廊动线串联门，廊，榭，亭，台，院6大场景，营造山水雅韵的情境。
万科翡翠西湖
项目信息
产品：洋房
面积：90㎡三居
单价：36000-41000元/平米
总价：东西向325万/套起，南北向360万/套起
产品：下跃
面积：180㎡四居
单价：30000/平米
总价：550万起
产品：合院
面积：330平
总价：900-1200万（精装交房）
产权年限：70年
交房时间：2021年12月
交房标准：洋房精装，下跃毛坯，合院精装
容 积 率：1.08
绿 化 率：30％
物业公司：万科物业
物 业 费：洋房下跃4.5元/㎡，合院4.98/平米
户型鉴赏
洋房及下跃户型
洋房：36000-41000元/平米，总价：东西向325万/套起，南北向360万/套起
下跃面积：180㎡四居，单价：30000/平米，总价：550万起
合院户型
合院面积：330平，总价：900-1200万（精装交房）
合院效果
北京丰台【万科雲庐】
售楼处电话：400-991-5670【官网】
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