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在第一个宣布“认房不认贷”政策落地后，广州于9月20日再次成为第一个宣布放松限购政策的一线城市。

广州的限购政策可以追溯到2010年，当时为了控制房价过快上涨，广州市出台了一系列限购措施，包括本地户籍限购、外地户籍需缴纳社保或个税证明等。但在今年8月，广州市宣布取消限价政策，这一举措被认为是为了稳定楼市预期。

此次放松限购政策也是为了促进楼市健康发展。根据相关规定，非广州市户籍居民家庭在广州购房需要缴纳5年以上的社保或个税证明，这一限制对于很多年轻人来说是一个很大的门槛。因此，放松限购政策将有利于改善楼市供求关系，缓解市场供需矛盾，同时也有利于吸引更多的年轻人来广州安家落户。

从9月1日至11日，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市全面取消限购。这意味着什么呢？楼市会火爆么？

从这些城市的历史数据来看，取消限购政策后，楼市成交量会有所回升。但这并不意味着楼市会火爆，因为限购政策的取消只是为市场提供了更多的需求，但市场的供应量并不会因此而增加。因此，如果市场供应不足或者房价过高，楼市仍然会出现供不应求的情况。

政府的调控政策也需要考虑到市场供需关系的变化。如果市场供应过剩，政府应该采取措施鼓励开发商积极去库存；如果市场供应不足，政府应该考虑增加土地供应和推动旧城改造等方式来增加供应量。

取消限购政策是楼市调控政策的一部分，对于改善市场供求关系有着一定的作用。但政策的实施还需要考虑到市场的实际情况和政府的管理能力，只有这样才能够实现楼市的健康发展。