今年珠海房价也是普跌了。

珠海楼市以前不限购的优势，现在是一点都没了。

那么多二线城市不限购以后，珠海楼市的优势就不明显了。

在过去的1月到9月里面，珠海楼市的各个区房价都出现了下跌，像是珠海楼市的横琴区，房价就从原来的5.3万跌至了4.9万，跌了4000元，珠海香洲区房价从2.6万跌至2.5万，珠海高新区房价从2.9万跌至2.8万，珠海房价最低的斗门，也从1.2万跌至1.1万。

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珠海楼市也就只有一个金湾区，维持着1.4万。也许是这边房价本来就没那么高，再加上挨着横琴，所以房东那边心态比较好，就一直死撑着。

珠海楼市以前主要还是靠投资性买房的人撑着，真正在珠海自住买房的人来说，并不多。现在国内二线城市不限购，珠海房价又这么高，大家可以看到，能在珠海买的起房的人，在国内大部分二线城市都是可以随便买房的。

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对比那些已经发展成熟的二线城市，珠海的人口数量，以及经济产业等等的，都还是有些压力的。

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珠海房价现在下跌是正常的，而且短期内珠海楼市还是很难走出热度，估计还会是降价为主。