北京房山【首开熙悦湾】

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项目介绍

首开熙悦湾位于房山长阳区，长阳CSD起步区共包括九块用地。由首开、城建、万科、建邦、中铁，五大开发商联手打造。

景观特色

楼间距非常大，属于低密花园社区，外部规划均采用公园休闲氛围。

物业地址 房山长阳地铁站南侧30米

产品性质 50年商住两用房

开 发 商 北京首都开发股份有限公司

物业公司 天鸿宝地

面 积 50平两居 63三居 84平四居

价 格 2.5万-2.8万

层高电梯 18号楼7层、19号楼11层、20号楼9层

占地面积 1199900平方米

绿化率 30％

建筑面积 264700平方米

容积率 2.75

水电燃气 商水商电无燃气

总户数 1300

供暖制冷 市政集中供暖（58元）

车位比 1：1

区位介绍

项目位于房山长阳区，长阳在房山新城规划中被列为房山区“三街九镇”经济重心之一。长阳北部被称为中央休闲购物区(CSD)，其间东邻永定河、西邻小清河的片区规划为CSD的起步区。

规划设计

整体建筑面积约24.7万平方米，整个项目一共是分三个区，项目东区是商业和地铁，中区是低密商办产品，西区是六栋高层。

楼盘配套:

交通：五环、京港澳高速、京开高速、京昆高速

商业：奥特莱斯、半岛广场

公园：长阳滨河公园、长阳体育公园

医院：长阳卫生院、北京武警医院

西南五环首开熙悦湾楼盘周边将引进幼儿园、小学、中学，提供全程教育资源。与宣武区教委共同签署了战略合作协议。硬件设备与宣武区优质教育资源和先进教学理念结合，不仅为业主提供更方便、更完善的生活服务，更推动了社会力量办学，有利于实现区域教育均衡发展。

首开熙悦湾，是整个CSD核心乃至城南片区的地标型中心商业、商务、产业综合体，由购物中心、步行街、学区商圈、空中步廊，SOHO商务等多种产品形态组成，其外部规划均采用最具创意的公园休闲氛围。

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