近日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武汉华润置地焕新置业开发有限公司居住项目 (P (2025) 170 号) 二期规划方案批前公示，这个位于光谷荷叶山板块的华润住宅项目，二期规划正式对外亮相，项目分一、二两期开发，整体建设节奏再进一步。

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该地块即华润光谷润璟，地处东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，2025 年 12 月由华润底价摘得，成交楼面价约 7200 元 /㎡，地块总用地约 5.65 万方，总计容建面约 12.43 万方，规划住宅、配套商业、物业用房、幼儿园等配套设施。

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今年 3 月，项目一期规划已完成批前公示，本次二期公示，补齐了整个小区的规划拼图。项目整体容积率约 2.2，产品包含高层、小高层，打造低密居住社区，配建幼儿园，补足片区教育配套，周边居住氛围成熟，临近荷叶山社区，属于大关山城市更新重点片区。

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从区位来看，地块靠近三环线，周边路网逐步完善，周边聚集学校、医院、商业等现成生活配套，面向片区刚改购房群体。随着一二期规划全部公示，后续将进入实质建设阶段，光谷荷叶山片区又一个新建住宅即将落地。