听说了吗？最近珠海太火了，很多香港明星都来打卡！

珠海又被刷屏了！香港人都爱来打卡

自从“港车北上”、“澳车北上”政策实施以来，作为第一站的珠海，基本是直接“躺赢”。

据新华社消息，“港车北上”正式实施两个月来持续火爆，从7月1日到9月1日，港珠澳大桥边检站已累计查验香港单牌车2.6万辆次。

在珠海，你随处可见港车澳车，这也是城市热度的实际体现。

|随处可见的澳车港车

值得关注的是，今年中秋及国庆长假期，港珠澳大桥口岸出入境客流车流有望再创新高。

据港珠澳大桥边检部预计，预计经珠海公路口岸出入境的车辆达8.7万辆次。

与此同时，9月29日至10月6日，港珠澳大桥将实行“免费行驶”，这对于假期来珠海旅游的香港居民而言，无疑是一大利好。

|中秋国庆假期港珠澳大桥免费行驶

可以看到，越来越多港澳市民自驾到珠海，周边各大商场更是被挤爆了，明星也都纷纷来打卡。

“生活在珠海真是太幸福了”、“没想到！去看个动物都能遇见明星”、“在珠海偶遇明星，已经成为一种日常”，网友纷纷直言。

没错，香港一众明星现身珠海商圈的照片，更是刷屏网络。

比如，有人在珠海山姆遇见香港艺人“金刚”，有人遇见TVB演员王俊棠。

|网络截图

|网络截图

还有人说，去珠海印象城看小动物，遇上了香港明星张颖康一家人也去玩。

|网络截图

当然，不少香港艺人，也纷纷选择来到珠海定居，听说港星“周丽淇与傅程鹏”夫妇就是其中之一。

|网络截图

如果你要问，港星为何都喜欢来珠海？

房姐觉得，除了区位与香港“关系亲密”之外，还离不开珠海城市氛围感、城市能级的提升。

数据显示，2023年“五一”假期全市接待游客210.13万人次，实现旅游总收入12.69亿元，珠海旅游消费持续攀升，城市魅力不彰自显。

|宜居珠海

而当下这股“明星”热潮，不仅让珠海再次聚焦湾区聚光灯，也让我们见证到珠海城市魅力之大。

珠海，一座影响力buff叠满的城市

那么，究竟是什么，让珠海拥有强大的吸引力？

房姐觉得，地段、政策、环境、氛围……直接将珠海城市影响力buff叠满，除了游客蜂拥，也让全国投资者纷至沓来。

|魅力珠海（珠海房姐 张彪摄）

其一、珠海地处湾区C位，与澳门一衣带水，与香港陆桥相连，是当之无愧的港澳第一站。

这里深受高层偏爱，全国第一批经济特区、全国唯一与港澳路桥相连、横琴粤澳深度合作区、港珠澳大桥……巨量的资源、资本持续涌入，珠海潜能超乎想象。

如今，珠海正大力发展高端展业，加上房价优势，对港澳资本有着特殊的吸引。

|港珠澳大桥

其二、珠海凭借独特的城市气质，更连续多年问鼎中国最宜居城市。

“全国十佳宜居城市”，“中国十大魅力城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国最具幸福感城市”……每一个名号都相当响亮。

七普数据显示，珠海常住人口总量10年增幅56.36%，增速排名湾区第二。显然，人口的不断流入，将为这座城市带来源源不断的活力。

|浪漫情侣路

其三、珠海强大的交通体系，更为城市发展注入澎湃动能。

未来，港珠澳大桥西延线、深中通道连接线、市域轨道环线等战略通道，通通由蓝图变成现实图景……珠海发展前景不可限量。

|珠海综合交通体系规划

其四、这些年，珠海商业集中发力，集时尚、潮流、活力于一体的购物中心，由点到面逐渐铺开。

我们也发现，随着港澳居民的涌入，珠海商业IP的力量，开始逐渐辐射大湾区。

|珠海地标商圈区位分布图

“家门口”的新潮生活，太“哇塞”了

如今珠海的商业氛围，真的越来越浓厚。

当下，城市新中产崇尚的生活，绝不仅仅是光鲜亮丽的物质外表，还有对精致生活的热爱，对世俗烟火的迷恋。

因此，一种契合城市生活、社交友好、小而美的商业模式——“家门口”的街区式商业，应运而生。

它们更具人文情怀、更富生活气息，更懂温情陪伴。

房姐收到风，一种为新中产打造的精致、自由、舒适的商业形态，即将在美的宝龙城落成，那就是——ONE乐街。

|ONE乐街

走进「ONE乐街」，与万千生活方式相遇。

居住在这里，一下楼就能犒赏味蕾，逛街购物，领略新潮好物、网红打卡，时尚潮流的生活格调和品味无处躲藏。

试想一下，清晨伴着和煦的阳光，在家楼下吃一顿营养丰富的早餐，开启元气满满的一天。午后，在楼下的轻餐厅点上一杯咖啡，或是到健身房来一场优雅的瑜伽。傍晚，与孩子相约走进社区书店，挑选一本睡前读物，感受温情陪伴的亲子时光。

这样精致而细腻的日常，这样全龄段、全生命体系的商业消费模式，在美的宝龙城的家门口就能实现。

没错，关于生活的“万般想象”，这里通通都有。

|图源视觉中国 已授权

值得一提的是，社区商铺更是天然的流量池，与消费者实现无缝对接。换句话说，谁更接近消费者，谁就能赢得更多商机。

所以，这种“零距离”的消费方式，让商铺成为投资市场的香饽饽，极具发展价值潜力。

当下，面对快节奏的生活，人们只有周末才会选择到商场购物。而日常的消费需求，基本都是交给社区商业。

有痛点，有需求，就有商家，社区商铺作为“最后一公里”消费，可以说是难得的财富金矿。

TOD大城+政策双加持，买家该出手了

眼下恰逢国庆中秋双假期，作为湾区核心城市的珠海，势必又将迎来一股旅游“热潮”。

房姐想说，美的宝龙城，值得你一看。

项目占位科创北围TOD核心，手握珠海北站交通核心枢纽，还有繁华大城配套加持，品质生活触手可及。

|科创北围控规图

关键是，9月楼市大招接二连三砸来，「降存量房贷利率」、「首套首付2成，二套3成」、「认房不认贷」、「限售松绑」……直击买家心扉。

在政策利好加持下，无论是首付、利率还是置业门槛都通通降低，给购房者带来难得一遇的置业契机。

值此置业黄金窗口期，美的宝龙城全新3期即将加推，建面约79-99㎡三至四房精装美宅，即将亮相，无论是首次置业还是二次改善，都可一一满足。

|项目效果图

一座房子，“居住”只是基础价值，具有“温度”品质生活，才是真正的底蕴。

美的宝龙城除了对商业街区匠心打造之外，社区内部也是进阶而来，精工打造尽显品质感。

除此之外，项目一直是屡推屡爆，每次新品亮相势必轰动市场，口碑极佳。所以，抢占美的宝龙城，成为应有之义。

|项目效果图

需要强调的是，眼下政策触底，楼市大有反弹之势。

随着市场逐渐上行，价格走高也是大势所趋，所以抓紧眼下的置业时机，尤为重要。

房姐获悉，美的宝龙城3期即将推出，建面约79-99㎡三至四房实用率高达95%，非常具有实用性，值得把握。

目前，项目已启动诚意登记，感兴趣的朋友，可以行动了。