银川房价四连跌，银川楼市的传奇结束了，银川楼市9月分析总结。

银川房价这段时间又跌了。

银川楼市本来房价就不高，现在还是在下跌。

目前银川楼市主要还是受到了供需关系的影响，虽然说银川房价只有7000多元，这个房价是全国那么多省会城市里面最低的，但是银川的工资也没有那么高，再加上银川的待售二手房数量太多。

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银川楼市那么多二手房想要往外卖，而银川楼市的购房者数量又没有那么多。银川的常住人口有289.68万人，而且银川每年的人口流入数量也比较少。

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这就意味着，银川楼市是一个典型的存量房市场，没有那么多流入人口，银川房东想要把房子套现，就很难，只有靠互相降价卖房，才能把房子卖出去。

银川楼市旁边的贺兰县，因为紧挨着银川的市区，做为银川的卫星城，这两年发展的还可以，尤其是挨着银川的位置。银川房价比较高的金凤区大阅城板块，平均房价在1.1万，就挨着贺兰县。

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不过这边的风险也是挺明显的。

大阅城这边房价在1.1万，旁边的海亮是9500元，再隔壁的德胜房价就只有5800多元了。

银川就这么点大的地方，房价拉的那么大，风险还是挺明显的。