上月，上海市规划和自然资源局发布一则征地房屋补偿方案公告（沪（浦）征地房补告〔2023〕第49号），涉及川沙城东合庆镇川沙北社区D04A-02、D04C-09剩余配套地块土地储备项目。动迁安置房期房将分到刚刚开建不久的D04C-09B地块，基本上属于原拆原建了。

▼图为川沙城东D04-02和D04-09B地块安置房项目都已开工

本次拟征收土地的四至范围、涉及房屋补偿产数和建筑面积：

1、四至范围为 东至凌空路，南至新川路，西至浦东运河，北至华夏东路（合庆镇区域）；

2、居住房屋产权数21，建筑面积3703.76平方米。

拟征地范围内房屋补偿方案：

产权调换房屋：

①产权调换采用现房安置，现房坐落惠南镇民乐城兰丽苑,总建筑面积86.05平方米,安置基价2750元/平方米（基价，一房一价），不动产权证书号为：沪（2018）浦字不动产权第077746号。规格：

规格

单套面积（平方米）

套数

三室户

1

②产权调换采用期房安置，期房坐落合庆镇川沙北社区D04C-09B地块,总建筑面积约6573.71平方米（期房建筑面积以实测为准）,安置基价为3450元/平方米（基价，一房一价）。规格：

规格

单套面积（平方米）

套数

一室户

57.5-61.89

38

二室户

77.7-80.78

35

三室户

103.44-103.47

15

（略，详见官网）

来源：上海规资局，图片版权：搜鱼传媒