时代顶阶资产如同艺术品，
经时间洗练其价值恒久熠熠生辉。
背后不须复杂的运作机理，
反而回归物以稀为贵的大道至简。
北京豪宅市场虽看似板块多元，
但鼎级的时代精英明白，
海淀香山才是代言稀贵的标准答案。
作为千载皇家苑囿所在，
香山樾西贵价值早已无需赘言，
从供需角度来说，
区域一直也是稀贵所在。
香山别墅区历来具备惜藏基因，
辽金朝代起皇家仕族便在此营建行宫别院。
及至近现代，
海淀土地供应长期不足北京5%，最低时仅占2%,香山别墅区近20年高端纯质用地供应仅个位数，
近3年供应仅2宗，每一席都显得弥足珍贵。
不仅如此，因入主香山机会极为稀贵，
区域内普遍存在惜售心理，
香山别墅、西山美墅馆等二手价格均超18万／㎡仍一席难求。
相较之下，拥有明显产品代差的香山樾，
销售指导价仅约12万／ ㎡
资产价值在对比中被清晰锚定。
越秀地产，稳健国企，深谙城市生长之道。
深研高端人居，豪宅缔造者，
拥有"一座广州城，半部越秀史"美誉，
一年布局北京五子，深度参与首都人居跃迁。
北京城建地产，双奥国匠、大国地标著述者，
其建造的内城豪宅代表北京城建·天坛府，
数个销冠加身，246亿刷新北京单盘累计销售额纪录，
以品质立著首都豪宅一线品牌。
此次南北国匠和鸣，
以全新顶阶高端产品系「樾」系，
境启当代隐贵阶层高端生活。
天赋典藏土地，豁然尺度瞰揽时代。
约7.38万平米用地面积，香山别墅区近年罕有，
为产品排布、园林营造等预留充裕尺度。
仅1.05超低容积率，香山别墅区封藏级低密居境。
限墅令下，低于1.5容积率的土地近乎绝迹，
于此特供无限趋近别墅的居住感受。
近山不靠山，香山别墅区恰到好处的享山距离，
拥有良好的观山视野、赏山角度。
同时拥有丰富的日照效果，成就难得宜居氛围。
一面香山，三面公园的地形特色，
引山入院，成就和融自然的无界居住之感。
仅12米建筑高度，全四层墅境大平层，
联袂朱斌、刘骅、王少青、盛永娜等当代大师，
以人文气韵构思经典之作。
中式屋顶至高规制﹣﹣九脊歇山顶，
致敬隐贵阶层的隽永家风。
汲中国瓷器至高工艺天青色素瓷为媒，
定制天青色瓷板，营构天青玉嵌的独特观感。
致敬宋式美学的韵致园林，
恢弘墅境气度中和融随时光律动的优雅。
双国匠联袂一众大师的鼎级配置，
潜心精研产品的资产态度，
加之显而易见的价格倒挂，
都使其无愧「时代顶阶资产」的殊荣。
香山樾项目概况:
产品户型：
约180㎡(约占39％）
约220㎡（约占45%）
约270㎡（占比16%)
物业费：9.98（越秀自己的物业）
毛坯均价：12.1万＋7k精装包
总户数：约440余套
总价:约2300万-4500万
层高：4层，1层3.1米；2/3层3米；4层3.3米坡屋顶设计
1层是下跃户型（下跃部分毛坯交付）
下跃南北都有采光井
会所：900平会所＋小区内关帝庙神像搬走，做成精美的读书角；围绕小区古槐树打造精致园林
取暖：中央空调地暖（留有壁挂炉位置）
楼间距：21-31米
两栋超低能耗
得房率：约80.6%-83%
赠送60cm宽客厅移步台
外立面：铝板＋石材或者烤瓷（待定）
园林：小区整体台地3米，宋代园林风
瓦格纳全屋家电、汉斯格雅五金、大金中央空调、客厅窗户旭格
北京越秀·香山樾售楼处咨询/预约:
编辑短信:姓名+香山樾+意向户型/面积，发送到:13371757561即可，支持24小时接收，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请留意接听来电。
请优先以短信方式提交，若您遇到无法发送短信时，也可拨打:13371757561咨询。
热门跟贴