如果去年西安楼市的关键词是“保交付”，那今年的关键词非 “第四代住宅” 莫属。

其实不用盘点也能明显感觉到，今年西安第四代住宅如雨后春笋般层出不穷，不仅越来越多豪宅高端项目开始采用空中露台、空中花园的设计，普通产品也开始突破限制使用。

目前西安 已有近30个此类项目， 今 天 小 编就目前市场热度高的代表项目为大家做推荐：

中粮悦著云轩

千人摇热盘

项目位于欧亚大道与港丰路交汇处西南角，占地40.951亩，规划了8栋小高层住宅，2梯2户设计，采用的是目前市场上比较流行的 “第四代住宅”理念设计 。

主力户型建面约143㎡，南向面宽做到了近14米，并且带有南向景观阳台。周边 紧邻地铁3号线 ， 北侧约500米是在建的万象汇商业综合体，周边还有（在建）中粮大悦广场、奥特莱斯、华南购物广场等商业配套 比较繁华。

销售动态： 首开7、8#两栋楼已结束选房，均价1.7万/㎡，预计25号左右加推二批次新房源

龙湖青云阙·昱府

首开明星户型

该项目是8月份摘得的106亩地块，位于青云阙尚府的西侧，总共19栋楼，打造的也是 第四代住宅产品 ，270°空中院落+挑高露台+宽幕阳台+超高赠送。

地理位置优越，不仅坐享高新CID“白菜心”区域发展红利， 更能尽享未来之瞳 的极致生活配套。 商业有永安渠商旅文化街区，教育有高新第三十一小学，高新第十一初级中学， 医疗有国际医学中心。

销售动态： 首推115-188㎡户型，据悉，还有不小的优惠折扣 ，感兴趣的戳下方咨询↓↓

华润润玺臺

第四代住宅初级代表

润玺臺 从位置上看，紧邻地铁14号线贺韶站，西侧有启航公园，南侧有港务区第五学校、自身规划有TOD商业综合体。

属于纯小高洋房社区 ，打造的是第四代产品， 露台除了常规的6米挑高外，进深也达到2.4米左右，尺度比同类产品更大，通透性和采光效果能更好。

销售动态 ： 建面126-165㎡户型，目前还有房源 在售，均价17083 元/㎡， 适 合追求品质的初改一族 ↓↓

招商雲蘭

即将首开

招商雲蘭是招商在高新区打造的 第三个、CID打造的第二个“臻系”迭代升级作品 ，占地约60亩，规划3栋洋房+7栋小高层+2栋高层，打造的是低密洋房住区。

项目 呈现的 是当下流行的 第四 代创新产品 ，融合了传统四合院、西方别墅、空中园林、垂直绿化以及高层电梯房优势于一身， 实现每层每户都有“前庭后院”。

销售动态： 首开建面143-172㎡，售楼部、样板间已开放 ，感兴趣的可联系职业顾问预约看房。

德通映南山

航天四代住宅

德通映南山位于 航天基地航天南路与神舟六路交汇处西北角，占地面积约102.33亩，分为住宅 地块、商业地块， 打造的是区域内唯一的百亩复合社区 。

产品形态以TOD商业街区+观山大平层为主，居家可观南山，出门即享交通便利与商业繁华。

销售动态： 共13栋楼，采用的也是第四代住宅建筑形态，空中庭院设计，即将首开。

绿城海棠三章

新地块加推

绿城·海棠三章是绿城在高新区丝路软件城竞得的3宗共222亩地，首开已清盘，即将加推二地块 春熙海棠 。

产品 为建面 118-135-142-175 ㎡的 全面积段产品， 第四代住宅 ， 周边 毗邻高新第四完全中学、高新区第十五小学等高新系优质学 校 ，向东有皂河生态公园， 向北是地铁3号线丈八北路站， 日常生活所需都能满足。

销售动态： 首开一期地块月映海棠已清盘，即将加推二地块春熙海棠 ，戳下方找置业顾问咨询详情

保利·云谷天汇

软新纯正第四代产品

保利·云谷天汇 总占地118亩，规划22栋，均为 2T2户纯版式高层与小高层， 是 保利在高新的首个第四代住宅产品， 通过奇偶错层的构造，保证南向瞰景采光的同时， 实现“一户一露台” 。

周边教育、交通资源优势明显，临近 高新十九小、高新第四初级中学 ，交通上有地铁3号线、12号线（规划中）加持，居住舒适度高。

销售动态： 即将加推第三批次，户型建面125-18 5㎡，两梯两户，电梯入户。

中粮大悦未来城

直接认购

中粮大悦未来城一期 悦著·央璟占地164亩，采用围合式设计手法，打造12栋高层、9栋洋房，整体定位为纯改善型社区。户型面积约128-235㎡，其中最大亮点是洋房产品。

一期洋房组团位于地块的中心区域，产品设计采用目前流行的错层露台，同时保留有顶底跃户型。

销售动态： 目前开盘的部分房源还可直接认购，具体详情 点击下方卡片查看↓↓

保利天珺

邻曲江CCBD

项目 打造的是 “第四代住宅”空中院落产品 ， 紧邻曲江CCBD，能近享航天和曲江两大优势板块的红利。

配套方面周边聚集有航天中学、曲江第十四小学、金辉广场等‍成熟配套，未来生 活繁华度、便利度兼具。

销售动态： 二批次加推房源已开盘，建面128-143-168-186㎡户型 ，联系置业顾问捡漏↓↓

除此之外，西安的第四代住宅产品还有 龙湖高新云河颂 、高新云天、金地玖峯悦等等，更多楼盘可点击下方进入小程序查看。

第四代住宅产品合集