济南房价对比其他的城市，已经是非常坚挺了。

在今年1月到10月里面，济南楼市只有历下区和长清区房价出现了下跌，历下区是济南房价最高的地方，平均房价从2.3万跌至了2.2万。济南历下区房价下跌，对于济南楼市其他的区域，多少还是有一些利空的作用。

现在济南楼市各个区域的待售二手房数量增加的也比较多，只是说济南好歹也是山东的省会城市，而山东的那些地级市里面，多少还有一些有钱人的。

而且现在山东地级市的房价，很多都已经涨到了1万左右，对于这些城市的人来说，卖掉老家的房子，去置换成济南的房子，难度不是很大。

济南楼市现在整体的房价下跌压力，也还是存在一些的。毕竟现在全国那么多城市都已经放开了限购，而济南房价也说不上来便宜。如果能在济南买得起房，那么去其他的二线省会城市，买房的压力也不大。

济南楼市现在就看后期的新房供应量大不大了，如果说济南楼市后面的新房供应量大了，那么济南楼市的压力就会更明显，新房为了快速周转，只有降价，到时候会给济南楼市二手房更大的压力。

济南买房要谨慎一些，不要追高。