广州市花都区2023年

户籍家庭公共租赁住房

分配工作方案

为有效解决我区城镇户籍中低收入家庭住房困难问题，改善城镇户籍中低收入家庭住房条件，有序开展我区2023年户籍家庭公共租赁住房的分配管理工作，根据《广州市公共租赁住房保障办法》，制定本工作方案。

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房源情况

本次推出分配的公共租赁住房房源点2个，总套数为23套，房源详见公共租赁住房房源情况表。

公共租赁住房房源情况表

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分配对象

意向登记结束前取得公共租赁住房有效轮候号，符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。

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分配原则

本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序，对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：

（一）家庭人口2与户型对应原则
3人及以上户家庭、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人及以下户家庭分配一房一厅。

（二）配租顺序原则
1.优先配租对象3；
2.第一序列轮候对象；
3.第二序列轮候对象；
4.第三序列中曾参加我市 2010 年公共租赁住房调查的对象；
5.第三序列的其他对象。

同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。

（三）楼层分配原则

获得分配资格的家庭进行摇珠分配公共租赁住房，其中孤寡老人及有视力、肢体（1～3级或重度）的残疾人家庭，同等条件下优先分配带电梯房源，在配租不带电梯房源时同等条件下优先分配低层房源。

【松园里公租房】

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房源简介

花都区松园里公共租赁住房位于新华街三华村（花都区胡忠医院松园院区西侧），项目规划用地面积8707㎡，公租房总建筑面积21691㎡，项目共4栋住宅楼，地上层数为11和15层，总建设套数470套，项目配有一定数量的机动车和非机动车停车位。本次分配套数如下：

房源名称

户型

套数

总套数

建筑面积

物业费（元/月/㎡）

区松园里公租房项目

一房一厅

7

20

35.8～39.0

1.5

二房一厅

13

43.6～55.4

02

户型平面图

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租金测算

一房一厅租金

家庭年人均可支配

收入（元）

建筑面积（㎡）

公布的月租金标准

（元/㎡）

系数

需支付租金

（元/月）

①

②

③

④

⑤＝②×③×④

低收、低保、优抚、特困家庭

35.8～39.0

1

35.8～39.0

11400以下

15

0.1

53.7～58.5

如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。

11400～17100

0.2

107.4～117.0

17100～20663

0.3

161.1～175.5

20663～24795

0.4

214.8～234.0

24795～29434

0.5

268.5～292.5

29434～35660

0.6

322.2～351.0

35660～42792

0.7

375.9～409.5

二房一厅租金

家庭年人均可支配

收入（元）

建筑面积（㎡）

公布的月租金标准

（元/㎡）

系数

需支付租金

（元/月）

①

②

③

④

⑤＝②×③×④

低收、低保、优抚、特困家庭

43.6～55.4

1

35.8～39.0

11400以下

15

0.1

65.4～83.1

如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。

11400～17100

0.2

130.8～166.2

17100～20663

0.3

196.2～249.3

20663～24795

0.4

261.6～332.4

24795～29434

0.5

327.0～415.5

29434～35660

0.6

392.4～498.6

35660～42792

0.7

457.8～581.7

【新街廉租公寓】

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房源简介

新街廉租公寓项目位于广州市花都区工业大道14、15、16号。该项目于2016年9月竣工验收，共有149套，项目共2栋住宅楼，地上层数为6层，项目配有一定数量的非机动车停车位。本次分配套数如下：

房源名称

户型

套数

总套数

建筑面积

物业费（元/月/㎡）

新街廉租公寓项目

一房一厅

2

3

30

0.6

二房一厅

1

43

02

户型平面图

03

租金测算

一房一厅租金

家庭年人均可支配

收入（元）

建筑面积（㎡）

公布的月租金标准

（元/㎡）

系数

需支付租金

（元/月）

①

②

③

④

⑤＝②×③×④

低收、低保、优抚、特困家庭

30

1

30

11400～17100

7

0.2

42

如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。

17100～20663

0.3

63

20663～24795

0.4

84

24795～29434

0.5

105

29434～35660

0.6

126

35660～42792

0.7

147

二房一厅租金

家庭年人均可支配

收入（元）

建筑面积（㎡）

公布的月租金标准

（元/㎡）

系数

需支付租金

（元/月）

①

②

③

④

⑤＝②×③×④

低收、低保、优抚、特困家庭

43

1

43

11400～17100

7

0.2

60.2

如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%收取。

17100～20663

0.3

90.3

20663～24795

0.4

24795～29434

0.5

29434～35660

0.6

35660～42792

0.7

来源：花都区住房和城乡建设局

编辑：花小圆