济宁房价五连跌，三万炒房客被套济宁楼市，济宁楼市10月最新分析。

济宁楼市这一年来也是跌个不停。

在2021年的时候，济宁房价上涨的特别厉害，一度还成了全国房价涨幅第一的城市，后面就不行了。

这里面最大的因素，就是那会济宁楼市还有棚改拆迁，大量的拆迁户在济宁楼市买房，再配合上全国楼市的火热，济宁楼市就更热了。

后面济宁楼市的棚改减少了，也就拉不动济宁房价了。

在上个月里面，济宁楼市的新房房价环比下跌了0.2%，济宁楼市的二手房房价环比下跌了0.9%，济宁楼市的二手房房价明显比济宁的新房跌的要更多一些。

济宁楼市现在的房东也知道济宁房价下跌的事情了，他们里面不少都是想要把之前房价涨的那些部分给套现出来。毕竟如果说房子不卖，而且房价不涨的话，就算之前涨了不少，后面随着时间慢慢跌，这个涨幅也就被消化没了。

就像是济宁楼市的万达华府一样，当年济宁房价巅峰的时候，2万一平随便卖，现在小区里面一些户型差的，房价已经跌的只有1万了，而且还不好卖，还要继续降价。

济宁楼市后期的压力还是有的，购房者需要谨慎一些。