中国商报深圳报道（张龙刚 记者 智文学）10月26日，深圳市龙华区观湖北产业片区留用地开发项目（首批）举行开工仪式，标志着观湖北土地整备项目从大地块整备步入留用地开发建设阶段，向项目早日完成建设任务、促进产业发展的工作目标又迈进了一步。

龙华区委常委、常务副区长徐志斌，区相关职能部门、驻区有关单位、建设方及参建各单位代表等，参加开工活动。

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深圳市龙华区观湖北产业片区留用地开发项目（首批）开工仪式现场。龙轩/图

核心项目开启建设新篇

观湖北产业片区项目是未来市重点区域——鹭湖中心城的核心组成部分，将打造示范引领产业空间，推动“龙华北部中心”建设，对全面推进“数字龙华、都市核心”建设发挥着重要作用。

观湖北产业片区留用地开发项目由深圳市龙华建设发展集团有限公司投资建设，总留用地面积10.08万平方米，可建设开发总建筑面积59.12万平方米，其中厂房21.11万平方米、住宅26.22万平方米，总投资超90亿元。本次首批开工地块为16-13-1和18-23宗地，施工总承包方为中建二局深圳南方建设投资有限公司，两地块计划分别于2026年4月、2025年6月竣工验收。

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观湖北产业片区土整留用地总平面图。龙轩/图

“老园区”迎来蝶变加速度

首批开工的16-13-1宗地建设用地面积6702.8平方米，投资6.28亿元；18-23宗地建设用地面积7816.1平方米，投资5.65亿元，计划建成智造厂房空间和百米回迁宿舍等。未来，本项目将结合“智造新城 文化绿谷”定位，重点招引新一代信息技术、智能装备、生命健康产业，构筑战略性新兴产业集群。

龙华建设集团将高标准、高质量推动项目建设，带动旧城更新改造，促进道路、轨道交通、学校、医院等配套设施的完善，为产业发展创造新空间，为城市环境优化打造新亮点，打造引领粤港澳大湾区建设的新名片。