这几年来，全国各地的房地产开发商日子是真的不好过，像恒大这样的开发商都倒下了，更别说一些小开发商了。近日，贺州市一家开发商破产，名下的楼盘项目也摆上桌面进行公开拍卖了。

近日，在拍卖市场上，贺州市上新了一宗跟楼盘有关的拍卖，贺州金湾置业有限公司破产财产（土地及房屋建筑物、构筑物）被拍卖，起拍价3493.32万元。

贺州金湾置业有限公司是贺州市本土开发商，爱企查显示，贺州金湾置业有限公司成立于2012年05月04日，注册资本只有100万元，其为贺州新湾置业有限公司的全资子公司。此次拍卖的贺州金湾置业有限公司破产财产，主要就是贺州金湾置业有限公司在贺州平桂区开发的一个楼盘，叫做金水湾花园，也叫做绿洲华庭、金湾天地。这是一个一线江景楼盘项目，就在贺江畔，毗邻潇贺大道。

此次拍卖的金水湾花园，已经是有一部分已经建好了，还有一部分地块还没有建设。具体拍卖情况如下：

1、在建工程。在建的26#、27#、29#和31#楼，在建的4栋楼已封顶，建筑面积共9,067.16平方米，外墙已涂涂料，已预埋水电管线，门窗、楼梯扶手未安装，尚未进行验收。但已建部分26#、27#、29#和31#楼未取得《建筑工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》

2、土地使用权三宗。其中：E地块使用权面积12,784.40平方米；F地块面积13,023.10平方米；G地块面积14,460.30平方米。三宗土地使用权的终止日期均为：商服用地2052年5月3日，城镇住宅用地2082年5月3日。三宗地块的总用地面积约60.37亩。

此次拍卖的金水湾花园作为一个一线江景项目，其交通位置也是相当不错，离贺州高铁站比较近，而且是地处贺江一个大拐位置，其隔江相望的就是贺州光大江山半岛和富旺半岛花园，附近还有贺州市平桂区第二初级中学。这个区域也是贺州市平桂区重点发展开发的区域，产业聚集比较好。

不过平桂区作为贺州市一个新成立不久的区，区中心离贺州市主城区八桂区还是有点距离，周边的整体配套还有待完善，周边还是欠缺人气，比较安静。

不过3493.32万元就拿下一个用地60亩的项目，似乎还是可以的，就是不知道最后有没有接盘这个项目没有。