现在南宁房价跌的越来越明显了。

今年年底这一波，南宁楼市是躲不过去了。

彭叔觉得南宁楼市的待售二手房数量，突破4万套，也是大概率的事情了。

南宁房东那边现在降价卖房子的情绪，还是比较高的，在这种情况下，南宁楼市承受的压力，肯定是很大的。

南宁楼市现在就一个青秀区，还在那苦苦支撑，把房价维持在了1.4万的高位上，没有出现太大的明显下跌，而且南宁楼市的其他区域，像是良庆区，房价已经跌的只有1.2万了，至于其他的那些新区，房价都已经跌破到了1万以下，跌的最惨的江南区，房价也只有8500元了。

南宁楼市走到这一步，也是没办法。

南宁的人口虽然多，但是南宁的产业发展很一般，这从南宁的GDP就能看出来。之前南宁楼市靠着棚改拆迁，把南宁房价和南宁的城市界面搞了一波，弄了那么多写字楼出来，现在这些写字楼，有多少是能真正住满的。

现在南宁房价跌的最惨的，是南宁楼市的那些老小区，像是南宁市中医院宿舍小区，房价最低的已经跌破7000元了。

南宁楼市是一个买方市场，购房者不用急。