楼宇是竖起来的社区，在楼宇党建的发源地——潍坊新村街道，以楼事会为代表的楼宇治理正在茁壮成长。第二批主题教育开展以来，潍坊通过楼事会牵线搭桥，建立楼宇内问题解决平台，实现楼宇内与楼宇间的资源共享，助力企业高质量发展。

嘉兴大厦楼里有90余家企业、800多名员工，原本曾开放过一阵子的职工食堂，因人工费、租金上涨等原因难以为继，传统的楼宇食堂模式面临转型。而另一方面，潍坊通过调研发现，许多楼宇职工正在面临吃饭难的问题，能否为双方搭上线？

楼事会组建“饭小二”联盟发挥作用，帮助嘉兴大厦与中石油集团公司食堂达成合作，实现午餐配送入楼宇，解决楼宇职工就餐难问题。楼事会还定期征集楼宇职工饮食偏好和意见建议，不断改善调整菜单。目前，中石油集团公司食堂平均每天向嘉兴大厦提供午餐300余份。

嘉兴大厦楼长徐静宜说：“工作餐直接送到楼宇内的方式很受欢迎，每周的菜单也都会提前发布，为方便大家用餐，我们专门提供场地，可供堂食，也可取回公司就餐。”

这一模式已经在潍坊楼宇内铺开。街道梳理调查后发现，辖区共有13幢楼宇设有对外开放的共享型食堂，其中部分食堂日营业流量拥有较大的提升空间。为此，潍坊制作《浦东新区潍坊新村街道“饭小二”楼宇共享食堂指引》，并通过“饭小二”联盟小程序推介，将共享食堂地址、楼层布局、价格区间和营业时间等详细信息广而告之。据统计，平均每天有2800余名楼宇职工，通过共享食堂解决午饭问题。

共享食堂的经营业务也得到规范。一方面，潍坊倡议共享食堂经营企业制定公约进行自我约束，引导企业诚信经营，提高食品安全和卫生水平；另一方面开展《共享食堂“白领午餐”服务规范团体标准》的课题研究，从行业专业角度对共享食堂经营企业进行规范管理和监督，以他律形式促进共享食堂经营者积极提升服务质量，推动行业的良性竞争和健康发展。

楼宇职工吃饭问题有所突破，其中不少人每天焦虑的停车问题也在逐步解决。潍坊新村街道楼事会正在探索推进楼宇车位“错峰共享、闲时共用”，盘活辖区整体停车资源。

潍坊新村街道3.89平方公里的区域内有92栋商务楼宇，其中部分楼宇已有20多年的历史，停车位规划先天不足。其他不少楼宇也因企业入驻率逐年提高，停车位供不应求。

“开车十分钟、停车半小时，楼里的车位‘一位难求’，有时上班来不及了，只能违规临时停在路边。”东方国际科技大厦的一名员工说。为此，楼事会通过“共享”思路，梳理统计区域内楼宇停车位资源与实际停车情况，为各栋楼宇牵线搭桥，盘活整体停车资源。

东方国际科技大厦附近的新天国际大厦采取包月模式，提供一批地下固定停车位，实现楼宇间的停车位共享。这批车位还搭配充电桩，能够满足新能源车车主的需求。

而对于提供车位的商务楼宇来说，“共享”模式也为他们带来更多收入。以提供20个共享车位的华融大厦为例，虽然租金有所优惠，但停车位的利用率提高，相应的总租费也有所上升。

目前，潍坊新村街道辖区内各家楼事会正在根据自身实际情况，推进“错峰共享、闲时共用”的互助停车模式，挖掘并盘活各类停车资源，促进“多点开花”，为楼宇企业、职工解决实际难题。

来源：浦东发布