石家庄房价想要上涨，真是太难了。

现在石家庄房价依旧是下跌为主，石家庄房价再这么跌下去，平均房价估计是要跌破1.3万了。

打开网易新闻 查看精彩图片

石家庄楼市分化的不太明显，因为石家庄楼市只有教育资源比较强的小区，房价才比较稳定，其他的区域，哪怕是改善房，房价都没有稳下来了，还是跌，除非有好学校。

打开网易新闻 查看精彩图片

像是石家庄裕华区的四十中板块，就有大量的老破小，单价在2万以上，远超了石家庄楼市的平均房价。

打开网易新闻 查看精彩图片

石家庄楼市这些年下来，其他的城市不一样。其他的城市是教育资源比较强的地方，房价跌的比较多，而石家庄则是教育资源多的地方，房价跌的反而少。

不过彭叔觉得石家庄楼市后期应该也会朝着改善房的方向发展，现在石家庄的这些教育资源强的老破小能有热度，主要还是石家庄的城镇化率比较低，相对来说教育均衡没有做的那么好，所以这种教育好的地方，优势就大，但是以后这种优势，会越来越弱。

石家庄的常住人口超过了1122.35万人，光靠这么多人口，石家庄房价再次出现明显的下跌概率不大，大家不用太担心。