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大家好,我是大嘴。

去年6月,吕翼从世茂集团执行董事及副总裁晋升为公司执行总裁。

今年8月,吕翼的头衔从执行董事及执行总裁调整为非执行董事。

几天前,吕翼在世茂的最后一个角色,非执行董事也卸任了。

这位被业内称为“最牛管培生”的经理人在世茂的一路逆袭也暗合了世茂由辉煌跌落的轨迹。

吕翼出生于1983年,2008年于浙江大学毕业后便加入世茂并履职至今,前后在世茂干了15个年头。

在世茂的十五年间,吕翼平步青云,从城市公司到区域,再到集团,最终在38岁这年坐上世茂集团执行总裁的位置,堪称“最牛管培生”。

从最年轻的项目经理和城市总再到最年轻的区域总,吕翼一步步刷新着世茂体系内的年龄纪录。

作为2008年浙江大学11067名毕业生之一,吕翼初入世茂集团的职位仅是一名管培生。

那一年,世茂正在进行上市两年后的全国布局计划,北京、上海、福建、海峡西岸、长三角等房企偏爱的重点区域均能见到这家企业的身影。

在强烈的发展需求下,管培生项目的启动也必须提上日程,而学历背景优越的吕翼恰好成为了团队中的一员。

之后,吕翼随分配进入了彼时还存在的世茂旅游公司,而这个时候世茂旅游公司的掌舵人是刘赛飞。

吕翼在世茂的快速成长,离不开老臣刘赛飞的赏识,这里也印证着,在职场体系中,跟对老大很重要。

在刘赛飞手下,浙江大学建筑工程专业毕业的吕翼获得刘赛飞的亲睐,至此,吕翼的职场“开挂”人生开启。

在刘赛飞的信任和支持下,吕翼作为一个管培生得到了全方面的锻炼,并成长为世茂集团最年轻的项目经理。

很快,刘赛飞又将世茂集团泉州城市公司交给吕翼管理,此时的吕翼还不到30岁。

在随后几年的时间中,赶上地产市场上行,吕翼管辖的泉州公司业绩突破百亿。

尤其是2013年,吕翼负责的世茂摩天城项目,开盘3天、销售20亿元,这份奇迹般的成绩单让他扶摇直上。

2014年,世茂旅游被拆分,闽南区域公司成立。

几年发展后,闽南、闽北区域合并,成立了福建区域公司,直到2019年更名为世茂海峡。

期间,吕翼从闽南区域公司总裁、福建区域公司助理总裁和副总裁,一路升到世茂海峡的董事长。

此时的世茂海峡已经成为世茂集团最大的区域公司,2019年,世茂海峡销售规模达900亿,2020年突破千亿规模,直接占比整个集团的1/3。

强大的业绩作为支撑,世茂许老板自然也看在眼里,2020年1月,吕翼正式成为最年轻的董事会成员。

也是这一年,一件外界认为吕翼的“光荣时刻”事件却为世茂后面的爆雷埋下了伏笔。

这点大嘴在2021年就写过,详情见:

2020年,吕翼执掌的世茂海峡公司作为主导方完成了世茂与福晟的“世纪大并购”。

在并购合作发布会上,吕翼信心十足的说到“要把福晟这袋面粉不做成面条,馒头,而是把它做成奶油蛋糕。”

事实上,吕翼主导的这次并购,甚至包括之前大肆收购粤泰,明发的项目在如今看来,都在将世茂一步一步的推向万劫不复的深渊。

这个话题,当年大嘴找了位世茂资深人士,他当时是这么说的:

“看似公司收了福晟、粤泰、明发的项目,获得大量土储,充足的弹药。

但事实上,是踩了大坑,资产包中,有的项目股权债务关系相当的复杂,犹如一碗砂糖一碗屎,糖会很好吃,也很快会吃完,剩下的呢?吃屎吧。”

在收购福晟、粤泰,明发等资产后,世茂给予了吕翼更大的权利,并单独成了平台公司交友吕翼负责来消化分解资产包,而吕翼的管辖也从世茂海峡扩大至城市更新平台和资产管理中心。

这也是在这个时期,市场开始传出“世茂资金承压,资金链紧张”的消息。

在完成收购福晟事项后的一年内,面对大量繁杂债务,原本入局的东方资产和信达资产相继选择退出,独留下世茂一己之力在死撑。

后来,世茂与福晟一起陷入风波,双方甚至产生了争夺公章、员工维权、投资人报警、私募基金逾期等一系列纠纷。

这也成为了世茂危机的导火索。

2022年4月1日,世茂申请停牌,三个月后,一笔本金10亿美元的美元债未能如期兑付,宣告了世茂正式违约。

在危机之下,世茂沉寂了整整一年,而吕翼也暂时消失在公开平台。

直到2023年7月底,世茂补发了三份财报,公布了企业所存在的问题,并寻求复牌。

世茂的处境必须有个人来承担,激进主导大肆收购导致世茂债务暴增的吕翼成为那个人。

果不其然,复牌5天后,吕翼卸任了世茂的执行总裁,调整为非执行董事,而其掌舵多年的世茂海峡也在9月份的内部整合中被合并了。

至此,吕翼离开世茂似乎就只剩下时间的问题了。

今年7月28日,一家名为深圳璀璨建设管理有限公司在深圳成立,注册资本1000万,执行董事和法人为吕翼。

这预示着,吕翼将从职业经理人转变为老板,从企业性质来看,这是一家做代建相关业务的公司。

再进一步深究,璀璨建设的股东为深圳璀璨联盟企业管理有限公司,股权穿透,最终控股股东是北京璨华企业管理有限公司,吕翼的持股比例为95%,这家公司创立于2021年10月。

而2021年,正是吕翼在世茂如日中天,风华正茂的时候,彼时的他刚刚完成对福晟的“世纪大收购”,等待他的是权利、名声和职位的进一步晋升。

或许,在主导了那笔“世纪大收购”后,当福晟的账单摆在他的眼前,这位“最牛管培生”,就想到了未来。