今天这个政策和商业贷款要转公积金的小伙伴有关,东阳从11月15日开始,推出“商转公”新政策“带押转贷”方式,进一步减轻购房者经济负担。为此茶花姐也向政务服务中心公积金窗口进行了具体了解:

首先这个政策针对哪些人群呢?

有缴纳了公积金,原先买房的时候没有使用或者不能使用公积金,而是使用了商业贷款的人。原来的商业性个人住房贷款转公积金贷款,是需要“先清后贷”,就是要先把商业贷款先还清,再申请转公积金贷款,这个过程筹钱是不小的压力,而且办理时间较长。而新政策“带押转贷”后,购房者不再需要筹款周转。这笔钱由公积金管理中心直接打到合作银行的指定账户里面,帮助借款人还款。

不过转贷还是需要有几个基础条件的:

第一正常连续缴纳公积金满6个月

第二申请的这套房子必须要取得了不动产权证书

第三不能超过商业贷款未还的本金,比如说商贷还有60万未还,公积金的话不能超过这个60万,比如120万商贷未还完,首套房最高只能贷100万,那公积金只能贷100万。

第四贷款不超过公积金贷款个人最高可贷额度

(目前的首套房公积金贷款最高是一个人50万,夫妻双方是100万;二套房一方30万,夫妻双方是60万。)

第五原商业贷款2年之内无连续2次累计3次逾期记录并且满足近两年征信无连续3次累计6次逾期记录

如何办理

符合条件的可带上夫妻双方身份证、户口本、结婚证、购房合同、商业贷款合同及还款明细、不动产权证、征信报告、银行卡等到行政服务中心A幢西区二楼的公积金窗口办理就可以了。

因为每个人情况不同,建议申请商转公之前先去窗口咨询清楚再进行办理。

咨询电话:0579—86920063

记者|东阳市融媒体中心 王宁 视频 王宁

编辑:严格格

二审:董之震

终审:史莹

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