11.10已盛大认购！最新一房一价表！新中式巨著「保利建发·印象青城」均价46000元/㎡！首期将推约99-125㎡3-4房！

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最新消息

青浦·新城新中式巨著

「保利建发·印象青城」

11.10盛大认购

首期将推约99-125㎡3-4房

共计324套房源

均价46000元/㎡

阶段性过程效果图

基本信息

2023年4月20日，建发联合保利以总价702560万元竞得青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块，楼板价18149元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价46500元/㎡！

此项目由7幅住宅地块和1幅商务办公用地组成，板块上隶属于新城中央商务区先行启动区。容积率约2.2-3.0，限高60-80米，住宅套数下限2840套，需配建5%以上保障住房，全装修比例100%，中小套户型不得低于60%！

根据出让要求，需配置不少于地块总计容面积1%用于商业；

19-01、20-01、23-02、24-01地块沿恭礼路打造活力街区，沿街首层布局商业、文化等公共功能，塑造宜人的慢行空间；另外还需出资代建17-02地块绿地、23-01地块公共绿地、21-02地块15班幼儿园、21-03地块社区级配套设施以及周边道路等要求。

这也意味着这个片区将整体启动开发。

近日，青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块项目（一标段17-01、23-02地块项目）已公开招标。

建设地点：青浦区盈浦街道（四至范围：东至：城中北路 西至：胜利路 南至：达恒路 北至：竹盈路）

工程总投资：336600万元人民币

建筑面积：140994.71㎡

建设周期：900日历天

保利建发印象青城

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本项目规划为普通商品房，建设用地面积：17-01地块25414.6平方米，23-02地块12532.1平方米。总建筑面积140994.71平方米。

其中17-01地块项目拟建9幢住宅楼，总建筑面积约101060.18平方米。

23-02地块项目拟建4幢住宅楼，总建筑面积约39934.53平方米。本项目装配式住宅实施比例为100%，单体预制率40%以上或单体装配率60%以上。

一房一价表：

推售信息

据悉，此次印象青城首开将推出建面约99-125㎡3-4房，共计324套房源，均价46000元/㎡，将于近期开启认购！

「首开楼栋户型分布图」（仅开17-01地块）

首期全套户型图发布：

相对而言，户型更丰富，改善客群的可选择性更多！来看看全套户型图

建面约99㎡3房(A1户型)，做到了3.5开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积~实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。更关键的是本次400万的总价也极其“合适”，是一步到位首选！

其次，建筑面积约99平A2户型，经典飞机户型，讲究居家的私密性，无过道浪费空间，且南北通透，三开间朝南，保证采光通风的优越性，同样北房间做到双飘窗采光，全部明卫，依旧教科书级别的设计；

建面约125㎡的四房设计，在空间上使用功能更加扁平化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

四开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野，也让生活更显排面。大尺度的空间也为不同家庭结构和不同功能需求提供了更多的拓展性和可变化性。

附125平样板房欣赏

另外装标上，也做到极高诚意，全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品，品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，并且配置智能面板，一键控制整洁美观，主卧更特别配置智能坐便器，比肩高端项目水准，整个产品装标为五大新城罕见。

保利建发印象青城

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