【越秀·静安悦】
售楼处电话：400-889-3221
案场限流 看房提前来电预约，避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
【越秀·静安悦】售楼处电话：400-889-3221，预计年底前入市，目前已开放售楼处和样板间，需要提前预约参观！
主力户型建面约106㎡3房，是很常见的三开间朝南的动静分离户型，3房2卫。这个项目全盘都是中小户型，指导价12.1万/㎡！这么设计主要还是因为地块太迷你，占地面积只有4200+㎡，总建面2万㎡都不到，只有89户，还要5%保障房（又是一个“市北华庭”，商品住宅和保障房可能会混居），预计可售住宅仅70套出头。
不过，售楼处电话：400-889-3221整个项目中小套户型比例为100%，这也意味着项目基本全部为约99平三房，静安内环内千万级三房，套数极少，又是一个积分盘～
根据预合同，项目还需承建公共服务设施——地块内应配置建筑面积不小于500平方米（不计容)的公共服务设施，包括：（1）居委会用房（建筑面积不小于200平方米）、老年活动室（建筑面积不小于200平方米）、文化活动室（建筑面积不小于100平方米）。公共服务配套设施宜布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达；（2）公共服务配套设施权属及运营管理要求：产权无偿移交静安区人民政府，由静安区人民政府调配使用，统筹安排。
【越秀·静安悦】
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今年第一批次土拍中，越秀击败华丽家族、招商南昌市政联合体斩获静安区中兴社区C070202单元306-04地块。该地块成交总价7.244亿元，溢价率7.5%，成交楼面价67936元/㎡，房地联动价12.1万/㎡。
具体来看下周边配套：
交通方面，售楼处电话：400-889-3221项目可以说是位于8号线中兴路站上盖，出了小区就是地铁的进站口，2站直达人民广场，4站到陆家嘴（东方明珠、金茂大厦、上海中心）；直线距离约3km内到外滩、人民广场、陆家嘴，约4km直线距离到新天地等，是中兴路板块最为明显的优势！
商业方面：到大悦城仅需1站、约3km内还有凯德星贸、万象天地、新世界城、天安千树、虹口龙之梦等，地块对面还有中兴公园。
教育方面：周边有永兴路二小、中兴路小学、市北初级中学、闸北三中心等。
医疗方面：约1km内有宝山路街道社区卫生服务中心、闸北中心医院、上海中医医院等。
中兴路板块非常值得期待！区域内已经拆了不少老破小，在项目西侧中兴城百万方的规划之中，拥有着内环内难得的中兴绿地，规划有小学幼儿园教育用地，还规划了约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。
预计3-5年左右的时间，随着雅宾利四期、中兴路一号、华发等项目的建成，将给整个片区带来改头换面的变化！
目前中兴路板块，除了越秀以外，还有5个项目：
中兴路一号：已开盘，少量房源在售，可直接认购（点击案名可对接销售）；
华发静安华府：二期已入市，主力户型面约106-156㎡3-4房，指导价11.9万/㎡（点击案名可对接销售）；
苏河湾置业中兴路项目：暂无设计方案，指导价12.3万/㎡；
北万置业中兴路项目：效果图已出炉，指导价13.3万/㎡；
洪南山宅240街坊：设计方案已出炉，暂无指导价；
中兴路板块新盘盘点详见静安二季度重大工程开工！华发电影厂项目、洪南山宅均有新进展！今年中兴路起码有5个项目要上！
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