紫馨园项目为张店区马尚街道冢子坡社区村民异地安置房，占地157.4亩，于2010年开工建设，当时用地性质是社区集体土地，小区规划建设34栋住宅楼，1所幼儿园及部分配套公建，总建筑面积8.65万m²。

2012年建成陆续交付使用，项目建设过程中擅自调整规划，实际建设面积超过原规划面积14.31万m²，村民安置后剩余部分房源违规对外销售1700套。

2013-2017年，按照村民安置房项目名义，先后分5批将紫馨园项目中的135.75亩土地征收为国有建设用地，但未完成土地供应手续。

目前，张店区所公布的40余个可办证小区均为国有出让土地或国有划拨土地。

紫馨园项目于2020年已被市政府认定为小产权房，在市政府重新认定之前，因以下政策原因无法解决：国土资源部2011年有关文件明确规定“对于已建、已售小产权房用地不得受理其土地登记”，不符合此次省房屋产权确权办证历史遗留问题的化解范围。

消息来源：淄博市自然资源和规划局张店分局