哈尔滨楼市跌落巅峰,哈尔滨房价七连跌,哈尔滨楼市分析第38期。

哈尔滨房价还是跌个不停。

哈尔滨楼市的压力还是挺大的。不过还好哈尔滨的人口众多,哈尔滨有接近1000万的常住人口,这么多的人里面,凑一些人把哈尔滨楼市的核心板块房价撑起来,哈尔滨还是能办到的。

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过去1个月里面,哈尔滨楼市的一些核心区板块房价都没有下跌,像是群力新区板块,房价还是在1.2万,哈利商圈的房价也在1万,跌的比较多的板块,像是动力区板块,房价从7200元跌至6700元。

哈尔滨楼市想要反弹上涨,彭叔觉得还是挺难的。

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因为大家看看哈尔滨楼市的各个板块的待售二手房数量,都是非常多了。哈尔滨楼市的体量这么大,二手房这么多。虽然哈尔滨的常住人口多,但是如果没有外地过来的增量购房者,那么哈尔滨楼市就只能吃存量。

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哈尔滨楼市指望存量发展的话,就会遇到一个问题,就是哈尔滨的本地土著本身就不缺房子,他们是有自己的自住房,他们就算再买房,也是以置换为主,而不是哈尔滨的那些普通二手房。

现在哈尔滨房价跌的比较多的,也是这些普通二手房,哈尔滨的改善房,更多的还是横盘阴跌,不是明跌。