2023年11月23日,郴州市挂网拍卖1宗住宅用地:位于翡翠路与珠江桥路交汇处西北侧的[TG2023039]地块,总面积10393.9㎡(15.6亩),起拍总价2807万元。

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附加条件:

1.竞得人须按照市政府相关规定,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。

2.竞得人需按照省市相关文件规定要求,落实“交房即交证”的责任和义务。

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标注仅供参考

地块位于翡翠路与珠江桥路交汇处西北侧,邻奥园华府、中源国际城、湿地公园,和郴州高科瑞福投资有限公司2022年12月28日竞得的地块紧密相连。地块十分狭长,西南端最宽处仅39米,中部窄处宽度不足10米。

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摄于11月25日

地块西南角现有数栋活动板房,其余区域为荒地。高科瑞福投资地块现状也为荒地,且两块地之间没有围挡隔离。

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活动板房原为中国核工业第二二建设有限公司办公及物料堆放场地。

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本宗地块过度狭长,理论上来说,并不适合房地产开发,最优选择就是与南侧高科瑞福投资摘牌地块合并开发。目前来看,高科瑞福投资摘牌地块并未开工,莫非是要等候拿下本宗地块一起开发?