贵阳房价跌了那么多年，贵阳楼市也几乎是触底了。

现在贵阳楼市只是因为全国楼市都比较冷，所以贵阳房价也才跟着继续下跌。如果说全国楼市能回暖的话，贵阳楼市的表现情况，也不会差的。

贵阳楼市的待售二手房数量这两年从3.7万套增加到了4.5万套，增加了8000套待售二手房，这个增速对于贵阳楼市来说，不算太多。

现在贵阳楼市最大的问题，依旧是在新房库存量来。贵阳楼市前些年为了搞钱，大量的卖地，导致了贵阳楼市的新房库存量比较多，所以贵阳楼市在新房没有去库存之前，贵阳楼市的二手房也挺难的。

贵阳楼市也有自己的优势，就比如说贵阳是个省会城市，能虹吸贵州的年轻人，而且贵州的人口出生率在全国也是排名前列的，贵州相对于其他的地方，更喜欢生孩子。而人口是一个城市房价的重要支撑点之一。

贵阳的人均可支配收入也不算低，平均下来也有4.6万，比南宁的人均可支配收入要高多了，而贵阳的房价却低于了南宁，两个都是省会城市，这也是贵阳楼市有潜力的一个原因。

只是说这些都不影响贵阳房价现在下跌，当下在贵阳买房，还是要自住为主。