银川楼市还是占了个房价低的便宜，别的城市房价跌成那样了，银川房价跌幅却没有那么大。

不过银川房东如果要急用钱变现的话，那么该割肉的时候，还是要割肉的。

只是说银川房东如果不急用钱的话，那么银川房东降价的动力，就没有那么强了。

银川楼市的待售二手房也是比较佛系，虽然有房产中介在那控盘，但是整体银川的待售二手房数量还是在4.6万套左右上徘徊。

银川楼市后期的压力还是挺明显的。

银川毕竟人口比较少，而且外来人口也少，银川楼市就纯靠刚需在那支撑，压力还是有的。现在银川楼市的平均二手房房价在7000多元，而银川的新房房价已经是比二手房房价要高了。

银川的改善新房普遍在1万左右，顶级的改善新房能卖到1.3万左右，之前最火的时候还卖到过1.5万。

银川楼市之前在最热的时候出了限购政策，后来银川楼市冷了以后，限购就取消了。现在银川楼市想要出一些利好政策，也没啥利好可以出了。

彭叔觉得银川楼市下跌的空间要弱于了其他省会城市。毕竟房价本身就不高，再跌能跌到哪去。