在刚刚结束的第3批土拍中，招商蛇口拿下的三林地块预计即将在年底开放展厅、起步推出约90平三房产品—招商三林项目

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项目位于浦东外环外，距离浦东金色中环带的发展区域都非常近；根据高德地图实测开车到前滩大约需要15分钟车程：

金色中环带是浦东2020年发布的全新规划，旨在完成浦东GDP从1万亿翻倍到2万亿的宏伟目标，同时进一步提升浦东的产业能级，规划总投资约6240亿元，“十四五”期间投资将超3440亿元：

根据设计方案，项目将分为高层和叠加别墅2种形态，同时在小区内设计有泳池会所配套，这也将是项目未来一大卖点；

项目西侧紧贴自然河道金谊河，南侧规划有公办小学、社区服务中心以及幼儿园：

项目拿地时联动价7万，根据过往经验来看预计高层单价会在6.5万左右，按照90平三房起步来计算起步总价预计会在500-550万之间；

叠加别墅预计将设计为约130-145平3-4房，预计总价会控制在1000-1200万，同样很有竞争力。

对比之下，目前浦东外环边500万级新房屈指可数，主要分布在周浦、唐镇和川沙区域，普遍价格在6.5-7万之间；

招商三林项目距离前滩更近，而且三林杨思片区已经很久没有出过新房了：

前滩15分钟+泳池会所+500万级上车，这样的标签在明年还是挺有竞争力的，值得期待。

项目目前已经组建销售团队、预计最快年底开放展厅——

招商三林项目

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