沈阳楼市虽然成交量没那么差，但是沈阳房价依旧是在下跌的。

沈阳楼市的待售二手数量又再度的站到了15万套的高位上，这也算是沈阳楼市第二次达到了15万套的待售二手房。

看到沈阳楼市的这么多待售二手房，沈阳那些房东们，也应该知道沈阳二手房为什么那么难卖了。

这么多的二手房想要卖出去，而沈阳楼市的需求到底能有多少。

沈阳这几年的发展是不错，风头都盖过了大连，但是沈阳毕竟人口流入没那么多，产业和那些中西部的二线城市还是有差距的。这也导致了沈阳只能留住一部分东北年轻人，而无法留住大部分东北年轻人。

现在沈阳平均房价已经跌破1万一平了，这也是因为沈阳楼市郊区房价太低的原因，不然沈阳平均房价还是在1万以上的，像是和平区这种比较核心的地方，平均房价就更高了，要达到1.4万，和平区的长白板块，平均房价都在1.5万，里面的改善房房价还能在2万。

所以很多人说沈阳房价是个洼地，这个并不准确。沈阳房价跌了很久，但依旧不是个洼地。

沈阳楼市如果现在一平5000、6000，那么配上沈阳的人口、产业等等的， 沈阳的确房价洼地，但就现在的这个情况，沈阳房价谈不上是个洼地。