年度湾区力量企业
企业档案
保利发展成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，2022年位居《福布斯》世界排名第189位。广东保利是保利发展控股集团股份有限公司一级平台公司，以广州为业务核心，筑造大湾区美好人居。
评荐理由
在这个房地产正逐渐回归居住属性的阶段，优秀的产品力和服务力将成为衡量广东保利发展质量的重要标尺，也是其能够长期运营的重要因素。经过30余年的深耕，广东保利凭借卓越的品牌力、与时代同频共振的产品力、护航社区的过硬服务力，获得消费者的广泛认可，彰显出强大的综合实力。
保利发展始终秉承“让美好生活更美好”的企业使命，打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。在当前市场环境下，广东保利作为央企保利发展的一级平台公司，始终保持着敏锐的市场洞察力，积极获取优质土地资源，不断探索住宅产品创新，为广东城市发展与居民美好生活作出积极贡献。
市场占有率稳步提升
广东保利深耕广州，从首个住宅项目保利红棉花园开始，到全国首个由开发商主导的城中村改造项目——琶洲村，再到广州开发项目超100个，广东保利稳步持续发展。数据显示，2023年上半年拿下广州市场成交套数和成交面积的双TOP1，足见购房者对于品牌和产品的认可。
今年广州区域多个项目上新，最受市场瞩目的莫过于天字系新中式之作保利天瑞，凭借独特的设计理念和过硬的产品力加持，在市场上率先突围。另外，正在热销的海珠区保利湖光悦色、保利四季和颂项目也是中心区为数不多的保利典型改善型产品，在产品设计和配置上进行了升级，继续引领着高端居住需求。
外围区域的楼盘也取得了不错的业绩，如2022年6月首开的保利领秀海及增城水木芳华，当天开盘均取得超300套的热销战绩。位于从化区域的保利时代及和府花园从2022年至今，住宅网签量持续位居从化区域成交的冠亚军。此外，保利时光印象、保利和悦滨江成交套数均位于区域上半年的成交榜首。
同时，广东保利通过精细化地选择土地，得以构建多样化的项目组合，进一步提升了产品质量和市场竞争力。据中指院监控，保利在大湾区斥资135亿元拿地，在广州地区斥资35亿元拿地。
聚焦产品力进阶
广东保利始终以客户为中心，聚焦客户需求，持续创新升级产品体系，不断夯实产品力，以过硬的产品品质及多样化的生命周期服务增强企业核心竞争力。
如去年推出的保利水木芳华、保利领秀海、保利和悦滨江、保利锦上、保利时光印象等楼盘持续热销，通过“空间魔法”打造更加人性化的户型空间，缔造一个个现象级“红盘”。
2023年，广东保利在产品力上再次发力，深挖新时期客户需求的底层逻辑，全新推出“新人文社区”产品理念和“天悦人和”产品服务体系:以3大住宅产品系列、3大服务场景、12款产品美学，为新时代的美好生活提供整套生活方案和系列生活体验。
除了住宅开发，广东保利在广州的城市运营项目已涵盖租赁住房、购物中心、酒店、产业园、养老机构及会展中心等，总建面超200万㎡，多业态布局下，持续为广州建设添砖加瓦。这些项目不仅满足了消费者对购物、娱乐、办公、居住等需求，同时也为城市的商业发展注入了新的活力。
采写:南都·湾财社记者 王艳玲
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