投资买房还可行吗?显然是可行的,但是要看买的是哪里的房子。从“房住不炒”的角度来说,并不建议普通人投资买房,风险是越来越大的。好房子谁都知道买,但是好房子投入的资金也会更多一些,贷款买房的话,压力也就更大一些。房子作为最好的投资产品的时代确实在慢慢的过去,能不投资买房,不要去投资买房。有些城市二手房库存大量增加,一些人手里房子挂牌半年卖不出去,显然是被暂时套牢了。而未来,面临的类似困境,会越来越大。然而,前面也说了,房子不是不能投资,要看风险大小。

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哪里的房价是最安全的?从投资的角度来说,“安全”相当于房价不崩盘且不会大跌,那么,大城市的房价无疑是最安全的,虽然大城市房价最高。经济学家马光远最近也表示:“越贵的城市越安全,越便宜的越危险。”从投资的角度来说,确实如此。所以,现在即使想要投资买房,也要尽量选择“贵”的房子,这个“贵”不是指房价虚高,而是房子的基本面就使得房价很高,比如大城市市中心的房子。

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价格虚高的房子,并不建议去买,无论是投资还是自住。而专家所说的“越贵的越安全,越便宜的越危险”,是从投资的角度来说的,从刚需的角度来说并不是如此。

刚需买房,尤其是经济实力比较小的刚需买房,要根据自己的经济实力出发,什么时候买对于这类刚需来说都是合适的,而且不一定非要买大城市的房子。大城市的房子固然好,但相对来说,买房压力也会比较大,仅仅是买房为了自住,要考虑自己的买房压力再决定买什么样的房子。所以就房价来说,越贵的城市越安全,越便宜的越危险,确实如此吗?对刚需来说并不是如此。

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如今买房,可以称之为“接盘”,有的人是“高负债”,有的人不是“高负债”。“高负债”买房的人,倘若有投资的心理,选择越好的地段越好。即使是在小城市买房,买房也要选择好地段的房子,市区房、大型商场附近的房子、学区房,都是在可考虑的范围内。

总之,买房这件事,要看自己的经济实力,以及自己的购房目的,因为这两点,很多人买房选择就会不相同,有能力的选择地段好的房子是一定的,没人想住的越来越差。

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