黑龙江省鹤岗市的房价,让不少人大吃一惊,感叹鹤岗房价低的同时,也在期待着其他城市能“学习”鹤岗,把房价降下来。楼市调控调到现在,反射弧再长的你,相信也知道楼市调控的目的是什么了,不是降房价,而是稳楼市。其实,从一个客观而不是主观的角度来说,稳定楼市确实是对我国经济和社会都是更好的结果,然而,住房问题还是得解决啊,买不起房的人压力那么大,抱怨声越来越多,这总得解决吧。

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想让全国其他城市都向鹤岗一样,房子没人买,几万块一套房,出现这样的情况是不太现实的。其实,对于广大还买不起房的购房者来说,房价能跌一点是一点,不跌的话,起码把楼市稳定下来,不让房价继续涨,也算是“好处”了。购房者就是如此的卑微和被动,但是楼市调控已经看出来效果了,大家也不必心急。

相信经常关注楼市消息的人都知道,天天有人在某些文章下面评论房价会跌,劝大家不要买房,这些人哪里来的自信呢?其实,和那些扰乱楼市的专家有莫大的关系。去年包括前年,不少“专家”预测楼市走向和房价走势,本就对楼市了解不深的人,很容易被带动情绪和看法,所以如今看跌房价的人反而越来越多了。理智,且有自己的想法,才是购房者对于房价该有的真正的态度。那么,天天说“房价会跌”的,都是哪类人呢?

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你认为二手房卖家或是炒房客乃至一些有房的人,认为房价会跌吗?并不是,他们即使知道如今我国楼市的高房价坚持不了多久了,也不会说房价会跌。反而,他们会说房价会涨,这样他们才能拉高需求,让更多人接盘他们的房子。所以,其实口口声声天天说房价会跌的人,实则更多的是还没买房和想买房的人,他们对楼市有期待,也不太了解楼市,所以就容易被现当下的一些言论牵着鼻子走。其实,房价真的容易跌吗?

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跌,我们是可以期待的,不少小城市的房价,未来确实没有多大的上涨空间了。但是我们也要知道,国家调控着房价,楼市的稳定对于社会和经济来说才是稳定,那么房价跌幅就一定不会太大,所以,期待房价下跌可以,要理性的看待这个跌幅。

也有不少人评论说:房价真跌了,我所在的城市某某人怎么怎么样之类的。确实,本人身边也有房东,手里握着3套房没卖出去,早就在今年挂牌出去了,但是价格都谈不拢,他也感叹:没骗你,房价真跌了,要便宜个几万块才能卖出去。房价下跌的现象早就有了,然而跌幅太小以至于你看不见,城市太多,以至于你看不见各个城市到底是什么样的情况。所以,看待房价是否能跌这个问题,还是要分情况考虑的,像是不少城市如今就出现了二手房“有价无市”的现象,但是大范围来看,近段时间,房价相比疫情期间,还是有所上涨的不是么。

单纯的说房价涨或是跌,都是没有依据的,楼市分化前提下,需要我们分城市和分区域来看待这个问题。总之,有钱可以选择入手了,尤其是大城市的房子,想等三五年之内降下来,那是不太现实的事情。