黑龙江省鹤岗市的房价，让不少人大吃一惊，感叹鹤岗房价低的同时，也在期待着其他城市能“学习”鹤岗，把房价降下来。楼市调控调到现在，反射弧再长的你，相信也知道楼市调控的目的是什么了，不是降房价，而是稳楼市。其实，从一个客观而不是主观的角度来说，稳定楼市确实是对我国经济和社会都是更好的结果，然而，住房问题还是得解决啊，买不起房的人压力那么大，抱怨声越来越多，这总得解决吧。

想让全国其他城市都向鹤岗一样，房子没人买，几万块一套房，出现这样的情况是不太现实的。其实，对于广大还买不起房的购房者来说，房价能跌一点是一点，不跌的话，起码把楼市稳定下来，不让房价继续涨，也算是“好处”了。购房者就是如此的卑微和被动，但是楼市调控已经看出来效果了，大家也不必心急。

相信经常关注楼市消息的人都知道，天天有人在某些文章下面评论房价会跌，劝大家不要买房，这些人哪里来的自信呢？其实，和那些扰乱楼市的专家有莫大的关系。去年包括前年，不少“专家”预测楼市走向和房价走势，本就对楼市了解不深的人，很容易被带动情绪和看法，所以如今看跌房价的人反而越来越多了。理智，且有自己的想法，才是购房者对于房价该有的真正的态度。那么，天天说“房价会跌”的，都是哪类人呢？

你认为二手房卖家或是炒房客乃至一些有房的人，认为房价会跌吗？并不是，他们即使知道如今我国楼市的高房价坚持不了多久了，也不会说房价会跌。反而，他们会说房价会涨，这样他们才能拉高需求，让更多人接盘他们的房子。所以，其实口口声声天天说房价会跌的人，实则更多的是还没买房和想买房的人，他们对楼市有期待，也不太了解楼市，所以就容易被现当下的一些言论牵着鼻子走。其实，房价真的容易跌吗？

跌，我们是可以期待的，不少小城市的房价，未来确实没有多大的上涨空间了。但是我们也要知道，国家调控着房价，楼市的稳定对于社会和经济来说才是稳定，那么房价跌幅就一定不会太大，所以，期待房价下跌可以，要理性的看待这个跌幅。

也有不少人评论说：房价真跌了，我所在的城市某某人怎么怎么样之类的。确实，本人身边也有房东，手里握着3套房没卖出去，早就在今年挂牌出去了，但是价格都谈不拢，他也感叹：没骗你，房价真跌了，要便宜个几万块才能卖出去。房价下跌的现象早就有了，然而跌幅太小以至于你看不见，城市太多，以至于你看不见各个城市到底是什么样的情况。所以，看待房价是否能跌这个问题，还是要分情况考虑的，像是不少城市如今就出现了二手房“有价无市”的现象，但是大范围来看，近段时间，房价相比疫情期间，还是有所上涨的不是么。

单纯的说房价涨或是跌，都是没有依据的，楼市分化前提下，需要我们分城市和分区域来看待这个问题。总之，有钱可以选择入手了，尤其是大城市的房子，想等三五年之内降下来，那是不太现实的事情。